Na wynajem luksusowe biuro penthouse 142 m² z panoramicznym widokiem Warszawa, Śródmieście Muranów, Zygmunta Słomińskiego - 142,0m²

REPREZENTACYJNE BIURO TYPU PENTHOUSE 142 M² Z TARASEM — ŚRÓDMIEŚCIE / ŻOLIBORZ

Do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy typu penthouse o powierzchni 142 m², położony w prestiżowym budynku na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza. Taras o powierzchni 40 m², panoramiczny widok na Warszawę oraz funkcjonalny układ tworzą reprezentacyjną przestrzeń na siedzibę firmy, kancelarii lub organizacji.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

• Sala konferencyjna z wyjściem na taras
• Gabinet o powierzchni 17 m²
• Gabinet o powierzchni 15 m²
• Gabinet o powierzchni 14 m²
• Gabinet o powierzchni 10 m²
• W pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą
• Dwie łazienki
• Taras o powierzchni 40 m²

Przemyślany układ łączy przestrzeń do indywidualnej pracy z reprezentacyjną salą konferencyjną. Bezpośrednie wyjście na taras umożliwia organizację mniej formalnych spotkań i zapewnia pracownikom dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

STANDARD I KOMFORT PRACY

• Wysoki standard wykończenia
• Duże przeszklenia
• Panoramiczny widok na Warszawę
• Nowoczesne oświetlenie
• Klimatyzacja
• Wyposażona kuchnia
• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
• Komórka lokatorska
• Lokal gotowy do użytkowania

Duże okna zapewniają wnętrzom naturalne światło i podkreślają reprezentacyjny charakter biura. Klimatyzacja oraz zaplecze kuchenne tworzą komfortowe warunki do pracy przez cały rok.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia biura — 142 m²
• Powierzchnia tarasu — 40 m²
• Liczba pomieszczeń biurowych — pięć
• Liczba gabinetów — cztery
• Liczba sal konferencyjnych — jedna
• Liczba łazienek — dwie
• Liczba miejsc postojowych — dwa

KOMFORT BUDYNKU

• Całodobowa recepcja
• Monitoring
• Garaż podziemny
• Możliwość umieszczenia tablicy informacyjnej na budynku
• Prestiżowe otoczenie firm i instytucji

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu — 13 500 PLN netto miesięcznie
• Czynsz administracyjny — 2500 PLN miesięcznie
• Miejsce postojowe — 500 PLN miesięcznie za każde miejsce
• Tablica informacyjna na budynku — 400 PLN miesięcznie

LOKALIZACJA I OKOLICA

Biuro znajduje się na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza, w pobliżu jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych północnej części centrum Warszawy.

• Stacja metra Dworzec Gdański
• Stacja kolejowa Warszawa Gdańska
• Przystanki tramwajowe i autobusowe
• Westfield Arkadia
• Restauracje i kawiarnie
• Sklepy i punkty usługowe

Bliskość metra, kolei oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej zapewnia wygodny dojazd pracownikom, klientom i partnerom biznesowym.

NASZA OPINIA

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej prestiżowej i gotowej do użytkowania siedziby. Cztery niezależne gabinety, sala konferencyjna, taras o powierzchni 40 m² oraz panoramiczny widok na Warszawę tworzą komfortowe i reprezentacyjne środowisko pracy. Dwa miejsca postojowe oraz całodobowa recepcja dodatkowo podnoszą funkcjonalność oferty.

Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

REPRESENTATIVE 142 M² PENTHOUSE OFFICE WITH A TERRACE — CITY CENTRE / ŻOLIBORZ

An exceptional 142 m² penthouse office for rent, situated in a prestigious building on the border of Warsaw’s city centre and Żoliborz. A 40 m² terrace, panoramic views of Warsaw and a functional layout create an impressive space for a company headquarters, law firm or organisation.

OFFICE LAYOUT

• Conference room with direct access to the terrace
• Private office measuring 17 m²
• Private office measuring 15 m²
• Private office measuring 14 m²
• Private office measuring 10 m²
• Fully equipped kitchen with a dining area
• Two bathrooms
• Terrace measuring 40 m²

The carefully planned layout combines space for individual work with a representative conference room. Direct access to the terrace provides an attractive setting for informal meetings and an additional relaxation area for employees.

STANDARD AND WORKING COMFORT

• High standard of finish
• Large windows
• Panoramic views of Warsaw
• Modern lighting
• Air conditioning
• Fully equipped kitchen
• Two parking spaces in the underground garage
• Storage unit
• Ready for immediate use

Large windows fill the interiors with natural light and enhance the office’s representative character. Air conditioning and kitchen facilities provide comfortable working conditions throughout the year.

PROPERTY PARAMETERS

• Office area — 142 m²
• Terrace area — 40 m²
• Number of office rooms — five
• Number of private offices — four
• Number of conference rooms — one
• Number of bathrooms — two
• Number of parking spaces — two

BUILDING AMENITIES

• 24-hour reception
• CCTV monitoring
• Underground garage
• Possibility of displaying a company sign on the building
• Prestigious business and institutional surroundings

LEASE CONDITIONS

• Monthly rent — PLN 13,500 net
• Administrative fee — PLN 2,500 per month
• Parking space — PLN 500 per space per month
• Company sign on the building — PLN 400 per month

LOCATION AND SURROUNDINGS

The office is situated on the border of Warsaw’s city centre and Żoliborz, close to one of the most important transport hubs in the northern part of central Warsaw.

• Dworzec Gdański metro station
• Warszawa Gdańska railway station
• Tram and bus stops
• Westfield Arkadia
• Restaurants and cafés
• Shops and everyday services

Proximity to the metro, railway station, trams and buses provides convenient access for employees, clients and business partners.

OUR OPINION

This is an excellent opportunity for a company seeking a prestigious, move-in-ready headquarters. Four private offices, a conference room, a 40 m² terrace and panoramic views of Warsaw create a comfortable and representative working environment. Two parking spaces and a 24-hour reception further enhance the property’s functionality.

More carefully selected properties are available on our website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 242784515