Polecam nowoczesny lokal biurowy 451 m² z tarasem w Śródmieściu Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska - 450,79m²

Warszawa -Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 450,79m2 na 5 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

----------------------Bez prowizji od najemcy-----

Moduł biurowy w układzie gabinetowym:

-12 pokoi biurowych,

-sala konferencyjna,

-korytarz

Powierzchnia z własnym tarasem i dobrym dostępem światła dziennego.

Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Jakość powierzchni biurowej jest typowa dla budynków tej klasy:

-wysokość 2,70m.

-klimatyzacja

-otwierane okna

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podnoszone podłogi,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 9917,38 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 37,50 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane będą od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,97%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking: 

Do powierzchni przeznaczonej do podnajmu przypisanych jest 6 miejsc parkingowych: 

-3 miejsca w garażu podziemnym budynku (252,70 EUR/miejsce),

-3 miejsca parkingowe przy ul. Grzybowskiej (380 PLN/miejsce).

Szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Umowa podnajmu na czas określony

-okres podnajmu: do 28.02.2028 r.

-kaucja 3 miesiące,

Nowoczesny, wykończony w standardzie klasy A budynek biurowy, który oferuje swoim najemcom ok. 5 200 m2 powierzchni do wynajęcia. 

8 naziemnych kondygnacji budynku zostało wzbogacone atrakcyjnymi tarasami na wyższych piętrach. 

Czujniki dymu, tryskacze, czujniki ciepła.

Kontrola dostępu.

2 niezależne źródła zasilania.

Łącze światłowodowe.

System zarządzania budynkiem -BMS.

Okablowanie elektryczne, telefoniczne,

Ochrona i monitoring.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-bankomat,

-punkty gastronomiczne i handlowe,

-przedszkole,

-apteka,

-paczkomat,

-hotel

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja metra Świętokrzyska, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości