Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska - 370,0m²

lokal usługowo-biurowy o pow.370 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, w kameralnym budynku biurowym w okolicach ul. Marszałkowskiej, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

------------------------------------------

Dostępność - od zaraz.

Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku biurowego w samym centrum Warszawy.

Moduł przystosowany do działalności typu usługowo-biurowego:

-2*open space,

-7 pokoi biurowych,

-pomieszczenia socjalne,

Możliwośc zmiany podziału powierzchni.

Wysokośc około 3,5 m.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym: duże otwierane okna.

Niezależne wejście z zewnątrz budynku oraz z wewnątrz.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 11100 EUR

-koszty eksploatacyjne: 4 EUR/m2 (1480 EUR),

-zużycie energii elektrycznej,

-ogrzewanie

-zużycie wody,

-utrzymanie w czystości lokalu oraz okien wystawowych i reklam we własny zakresie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

-światłowód Orange w budynku.

Parking podziemny dla Najemców

-130 EUR/stanowisko/miesiąc.

Umowa:

-długość kontraktu: czas nieokreślony- do uzgodnienia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek dysponuje prawie 3900 m powierzchni biurowej. Otwarta przestrzeń stwarza możliwość zagospodarowania biur według życzeń klienta. Klimatyzacja pozwala na indywidualną kontrolę mikroklimatu, a rozwiązania techniczne w zakresie telekomunikacji, bezpieczeństwa oraz uchylne okna zapewniają komfortowe i efektywne środowisko pracy. 

Lokalizacja:

Lokalizacja biurowca umożliwia swobodne korzystanie z komunikacji miejskiej, w tym metra oraz zapewnia łatwy dojazd do lotniska Okęcie.

W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzynaskontaktuj się ; 

tel. 731pokaż telefon

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości