Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

lokal usługowo-biurowy o pow.204,76 m2 do wynajęcia w Centrum, na 1 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji --------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Przestronny i stylowy lokal, idealnie oświetlony dzięki dużym oknom, które można idealnie dostosować do oczekiwań Najemcy. Standard powierzchni: -klimatyzacja -Drewniany parkiet z puszkami technicznymi -podział powierzchni ściankami -otwierane okna -podwieszane sufity -Otwierane drzwi balkonowe -Oświetlenie minimum 500 lux Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 18-21,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 41,18 PLN/m2 (8432 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 195,94 m2 Powierzchnia brutto: 204,76 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -budynek nie posiada własnego parkingu, -możliwość parkowania w płatnej strefie miejskiej, Umowa: -czas określony: 5 lat (do ustalenia), -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Prestiżowy kompleks biurowy, który jest częścią odrestaurowanej kamienicy. Na 4 kondygnacjach naziemnych jest około 3.500 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra to około 300 m2. Na poziomie zero oraz na pierwszej kondygnacji znajdują się lokale handlowo-usługowe. Klasyczny charakter budynku w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami nadaje budynkowi niepowtarzalny klimat Lokalizacja: Kompleks zlokalizowany w samym centrum Warszawy, niedaleko Dworca Centralnego i hotelu Mariott. Doskonałe położenie pod względem komunikacyjnym, umożliwia szybki dojazd do wszystkich części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra, PKP, SKM, KM, WKD. W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli oraz centrum handlowe Złote Tarasy. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości