Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

klimatyzowany lokal biurowy o pow.189,73 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy, na 2 piętrze w budynku biurowym blisko stacji Metro Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 5 piętrze zrewitalizowanej kamicy biurowej w Śródmieściu. Biuro w podziale na: -5 pokoi biurowych różnej wielkości, -salka spotkań/magazynek, -korytarz, Wszystkie pokoje biurowe mają dostęp do światła dziennego.. Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Wysokość: 2,80 m. Podwieszane sufity. Podnoszone podłogi. Uchylne okna. Klimatyzacja. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 4554 EUR -opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (6071,36 PLN), -media Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 179,43 m2 Powierzchnia brutto: 189,73 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -Obiekt zapewnia dostęp do około 30 podziemnych miejsc parkingowych. -220 EUR netto/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/198 m2, Warunki umowy: -okres umowy: minimum 5 lat -kaucja: 3-miesiące Opis budynku: 7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 5 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Budynek z roku 1882, po całkowitej rewitalizacji w roku 2012. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Na parterze znajdują się lokale o przeznaczeniu handlowo- usługowym, a na pozostałych kondygnacjach naziemnych, biura klasy A. Zalety lokalizacji: Doskonale skomunikowana lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz krzyżujące się linie metra na stacji Świętokrzyska. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości