Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Krakowskie Przedmieście

podnajem ------------------------ lokal biurowy o pow. 268m2 w Centrum Warszawy, w kameralnej kamienicy biurowej, w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Powierzchnia biurowa w wysokim standardzie; 3 piętro. Standard lokalu jest typowy dla budynków tej klasy: -klimatyzacja, -podwieszane sufity, -otwierane okna, Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 5360 EUR, -koszty eksploatacyjne: 5,80 EUR/m2 (1554,40 EUR), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Możliwość najmu salek konferencyjnych różnej wielkości. Parking: Podziemne stanowiska postojowe. Abonament miesięczny: 140 EUR/stanowisko Współczynnik miejsc parkingowych: 1/75 m2. Infrastruktura dla rowerzystów. Myjnia samochodowa. Umowa: -Okres najmu 5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks budynków biurowych oferujący łącznie ponad 17 000 mkw. powierzchni do wynajęcia na czterech kondygnacjach. Został odrestaurowany ( w roku 1997) zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, dzięki czemu stał się unikalnym połączeniem historycznego stylu z nowoczesnością i funkcjonalnością. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 800 m2. Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: -hotele, -restauracja, kawiarnia, -bank, bankomat, -poczta, kiosk, apteka, piekarnia, -siłownia Zalety lokalizacji: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dogodne połączenia zapewnia linia centralnego węzła komunikacyjnego łączącego tunel trasy W-Z z naziemną częścią Placu Zamkowego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Ratusz Arsenał. W sąsiedztwie znajduje się m.in. gmach Teatru Wielkiego Opery Narodowej, Krakowskie Przedmieście, Ogród Saski oraz nowoczesne biurowce i budynki rządowe. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości