Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Krakowskie Przedmieście

wykończony lokal biurowy o pow. 240 m2 do wynajęcia na 2 piętrze w kameralnej kamienicy biurowej w centrum Warszawy, w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Elegancki lokal biurowy praktycznie gotowy do wejścia w układzie gabinetowym (4 pokoje biurowe). Sufity podwieszane. Wykładzina na podłodze. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym; ściany od strony korytarza są częściowo przeszklone. Możliwość pozostawienia części mebli. Wysokość piętra w świetle: 3m. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni najmu. Dostęp do budynku przez całą dobę. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5880 EUR, -koszty eksploatacyjne: 33,48 PLN/m2, -zużycie mediów, W ramach czynszu za powierzchnię biurową, Najemca ma prawo do oznakowania: -logo Najemcy na tablicy informacyjnej w lobby Budynku; -logo Najemcy na tablicy informacyjnej przy wejściu na wynajmowaną powierzchnię. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 179,05 m2, Powierzchnia brutto: 195,16 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -27 miejsc podziemnych; -6 miejsc naziemnych zlokalizowanych w odległości ok. 60 m od Budynku, -Goście mogą parkować na ogólnodostępnym parkingu w strefie płatnego parkowania. -miejsca podziemne; 240 EUR/ stanowisko/ miesiąc, -stanowiska naziemne: 900 PLN/ stanowisko/ miesiąc (dostępne poniedziałek piątek), Umowa: -Okres najmu: czas określony 5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu. Parter budynku jest przeznaczony na lokale handlowo-usługowe. Zalety lokalizacji: Najbliższa okolica Budynku zapewnia dostęp do kilkudziesięciu punktów gastronomicznych, pięciogwiazdkowego hotelu oraz kina i teatru. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości