Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Koszykowa

moduł biurowy o pow.375,63 m2 na 1 piętrze w odrestaurowanej kamienicy w centrum Warszawy, w okolicach ul. Koszykowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność od zaraz. Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu. Lokal w układzie gabinetowym. Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Podział powierzchni: -7 pokoi biurowych, -recepcja, -aneks kuchenny, -toalety, Możliwość małej aranżacji lokalu pod potrzebę najemcy. Standard biura: -wysokość: 3,15 m -wykładzina -klimatyzacja -uchylne okna -podwieszane sufity -podnoszone podłogi Lokal wskazany dla 35-40 pracowników. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 18,50-19,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (12020,16 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 325,04 m2 Powierzchnia brutto: 375,63 m2, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc Umowa: -czas określony: 3-5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kamienica z lat 50tych oferująca na wynajem około 2 500 m2 powierzchni biurowej na 5 kondygnacjach. Powierzchnia typowego piętra to 500 m2. Dzięki modernizacji przeprowadzonej w 2011 r. budynek stał się unikalnym połączeniem stylu i prestiżu z nowoczesnością i funkcjonalnością. Standard budynku: W standardzie budynku znajdują się: klimatyzacja, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego, wykładzina oraz uchylne okna. Lokalizacja: W pobliżu znajdują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, prowadzące do kluczowych punktów miasta: na lotnisko, dworce kolejowe i autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się ulice z zabytkowymi kamienicami, mieszczącymi liczne instytucje rządowe i ośrodki kultury. Ta część stolicy to również centrum biznesowe, gdzie znajdują się siedziby strategicznych polskich i międzynarodowych firm, ekskluzywne hotele i eleganckie restauracje. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości