Nowoczesny lokal biurowy 264 m2 z panoramicznymi oknami Warszawa, Śródmieście, Hoża - 263,8m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.263,80 m2 na 7 piętrze kameralnego biurowca w samym centrum Warszawy, w okolicach ul. Hożej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: Katarzynaskontaktuj się )

--------------Bez prowizji od Najemcy---------

Biuro dostępne od zaraz. 

Panoramiczne okna zapewniają dobre doświetlenie powierzchni światłem naturalnym. 

Funkcjonalny układ powierzchni obejmuje: 

-duży open space, 

-3 gabinety, 

-2 sale spotkań, 

-prywatną kuchnię, 

-serwerownię,

-strefę wejściową z recepcją. 

Właściciel oferuje możliwość zmiany aranżacji wedle potrzeb najemcy, budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci wakacji czynszowych.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5144,10 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 40 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 

W podziemiach budynku znajduje się w pełni zautomatyzowany parking podziemny dla 35 samochodów.

160 EUR/stanowisko

Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2

Umowa:

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny 11-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ok. 4 500 m2 powierzchni biurowej.

Recepcja na parterze.

Windy.

Kontrola dostepu.

Lokalizacja:

Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe. 

W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości