Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater - 942,32m²

Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 135 m² netto (145 m² brutto), zlokalizowane w prestiżowym biurowcu w samym sercu Warszawy.

Lokal znajduje się na 9. (najwyższym) piętrze budynku, co gwarantuje panoramiczny widok na centrum miasta, w tym bezpośredni widok na Pałac Kultury i Nauki.

Informacje o ofercie:

• Powierzchnia netto: 889 m²
• Powierzchnia brutto: 542 m²
• Piętro: 9

Koszty najmu:

• Czynsz bazowy: 17 EUR/m² / miesiąc
• Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m² / miesiąc
• Łącznie ok.: 942.32m2 x (72,25PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 32PLN/m2) = 98 236,86 PLN miesięcznie
• Kaucja: minimum równowartość 3-miesięcznego czynszu

Do podanych kwot należy doliczyć VAT oraz zużycie mediów wg liczników

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy - w bliskim sąsiedztwie Dworca Centralnego, przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra Centrum. Takie położenie zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz łatwe połączenia z innymi dzielnicami miasta.

Budynek:
Biurowiec wyróżnia się elegancką i nowoczesną architekturą, zrealizowaną z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych: szkła, granitu oraz stali nierdzewnej. Fasada budynku jest reprezentacyjna i prestiżowa, co stanowi doskonałą wizytówkę dla firm poszukujących ekskluzywnego miejsca do prowadzenia działalności.

Standard wykończenia powierzchni biurowej:
- Wydajna klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury,
- Podwieszane sufity, umożliwiające łatwą aranżację oświetlenia oraz instalacji,
- Pełne okablowanie strukturalne - elektryczne oraz telefoniczne,
- Wysokiej jakości wykładziny podłogowe,
- System kontroli dostępu przy wejściu do budynku - zapewniający bezpieczeństwo najemców,
- Nowoczesny system przeciwpożarowy zgodny z obowiązującymi normami,
- Monitoring wizyjny (CCTV) w częściach wspólnych.

Informacje dodatkowe:
W budynku brak miejsc parkingowych, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże parkingi komercyjne, m.in. przy hotelu Marriott oraz w kompleksie Varso Place - dostępne dla najemców i gości.

If you need all the informations in English - feel free to contact us :)
Numer oferty: WIL625431