Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chałubińskiego - 155,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.155 m2 na 14 piętrze w budynku usługowo-biurowym w centrum Warszawy, w okolicach dworca PKP Warszawa Centralna.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa do aranżacji zgdonie z potrzebami nowgo najemcy

Wejście do lokalu z korytarza.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal klimatyzowany i wyposażony w indywidualne regulatory klimatyzacji.

Toalety oraz aneksy kuchenne usytuowane są w korytarzu.

Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.

Budynek oferuje też inne lokale biurowe poza oferowanym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 19-22 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center.

Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości.

Parking:

-Garaż podziamny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,

-Parking poziom 0 : 230 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,

Umowa:

-umowa na czas określony: min. 3 lata.

-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,

-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC),

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący około 25 tys.m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.

Standard biurowca:

- Okablowanie telefoniczne, elektryczne,

- Tryskacze,

- Czujniki dymu,

- Ochrona budynku,

- Kontrola dostępu,

- Dwustronne zasilanie,

- BMS,

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.

Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości