Luksusowe biuro 1173 m2 w nowoczesnym biurowcu Warszawa Warszawa, Śródmieście, Bonifraterska - 1114,0m²

1173 m2 Biuro | Śródmieście | Metro Dw. Gdański | Standard Premium

Oferujemy do wynajęcia prestiżową powierzchnię biurową w nowoczesnym 25-piętrowym biurowcu przy Parku Traugutta. Lokal wyróżnia się innowacyjną architekturą, kaskadową elewacją oraz doskonałym doświetleniem naturalnym światłem. Prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacyjnych zapewnia idealne warunki dla rozwoju biznesu.

KLUCZOWE PARAMETRY

• Powierzchnia: 1173,37 m2 (możliwość aranżacji)
• Piętro: wysokie
• Czynsz: 139 906 PLN miesięcznie (suma czynszu i opłat)
• Standard: klasa A (do wejścia po aranżacji)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Warszawa, Śródmieście, rejon ulicy Bonifraterskiej. Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Traugutta oraz głównych arterii komunikacyjnych stolicy.

• Metro: Dw. Gdański - 500 metrów (6 minut pieszo)
• Autobusy i tramwaje: przystanek - 80 metrów (1 minuta pieszo)
• Kolej: PKP Warszawa Gdańska - 600 metrów (7 minut pieszo)
• Samochód: dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut.

STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE
Nowoczesny obiekt biurowy o charakterystycznej bryle z szklaną fasadą zapewniającą panoramiczne widoki na stolicę. Do dyspozycji najemców pozostaje eleganckie lobby z recepcją, restauracja oraz centrum konferencyjne.

Udogodnienia techniczne:
* klimatyzacja, wentylacja i czujniki dymu
* oświetlenie LED, sufity podwieszane i wykładzina biurowa
* światłowód oraz pełne okablowanie strukturalne
* całodobowa ochrona, monitoring i system BMS
* infrastruktura dla rowerzystów (stojaki, prysznice, szafki)

PARKING
Do lokalu przynależy 6 miejsc parkingowych (współczynnik 1:100). Cena: 160 EUR netto za miejsce.

KOSZTY WYNAJMU
Czynsz najmu: 21 EUR/m2 (ok. 89,25 PLN/m2).
Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.


KONTAKT
Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Numer oferty: WIL610741