Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie - 99,0m²

PRESTIŻOWA POWIERZCHNIA BIUROWA NA 3. PIĘTRZE W CENTRUM LIM - 99 m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej powierzchni biurowej o wielkości 99 m², położonej na 3. piętrze jednego z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców Warszawy - Centrum LIM. Lokal wyróżnia się przestronnością, wysokim standardem wykończenia oraz panoramicznymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie i imponujące widoki na centrum miasta. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.

Strategiczna lokalizacja
Centrum LIM znajduje się przy Alejach Jerozolimskich 65/79, w samym sercu Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Dworzec Centralny oraz Złote Tarasy, co gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną. W pobliżu funkcjonują liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także stacje metra Centrum oraz Rondo ONZ. Tak dogodne położenie sprawia, że biuro jest idealnym miejscem zarówno dla firm lokalnych, jak i międzynarodowych. Dzięki bliskości centrów biznesowych, hoteli oraz ekskluzywnych restauracji, jest to także znakomite miejsce do organizacji spotkań biznesowych oraz budowania relacji z klientami.

Nowoczesność i komfort pracy
Centrum LIM to budynek klasy premium, łączący funkcje biurowe, hotelowe oraz handlowo-usługowe. Biuro na 3. piętrze oferuje nowoczesny układ przestrzenny, który pozwala na elastyczną aranżację zgodnie z wymaganiami najemcy. Duże przeszklenia zapewniają optymalne warunki pracy oraz unikalne widoki na tętniące życiem centrum stolicy. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne systemy wentylacji oraz klimatyzacji gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały rok.

Szeroki wachlarz udogodnień
Najemcy powierzchni w Centrum LIM mogą korzystać z licznych udogodnień, w tym:
✔ Recepcji oraz całodobowej ochrony
✔ Nowoczesnych i szybkich wind ułatwiających dostęp do biura
✔ Restauracji, kawiarni, kantorów i banków
✔ Centrum medycznego Lux Med
✔ Nowoczesnego centrum fitness (Omni fitness - siłownia premium z basenem)
✔ Hotelu Presidental na wyższych kondygnacjach
✔ Podziemnego parkingu na 178 pojazdów (dodatkowo płatnego)
✔ Bliskości ekskluzywnego centrum handlowego Złote Tarasy
✔ Pomieszczenia socjalnego
✔ Nowoczesnego łącza internetowego o wysokiej przepustowości
✔ Możliwości aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb
✔ Systemów kontroli dostępu, zapewniających bezpieczeństwo pracownikom i gościom

Idealne miejsce dla Twojej firmy
Powierzchnia biurowa w Centrum LIM to doskonałe rozwiązanie dla firm poszukujących reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności. Dzięki strategicznej lokalizacji, bogatej infrastrukturze oraz wysokiemu standardowi wykończenia, biuro zapewnia idealne warunki do efektywnej pracy i rozwoju biznesu.

Podana kwota jest ceną netto, do której należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Obecnie w naszej ofercie znajdują się poniższe powierzchnie biurowe:
• Biuro o powierzchni 509 m2 na 2 piętrze
• Biuro o powierzchni 189 m2 na 2 piętrze
• Biuro o powierzchni 112 m2 na 2 piętrze
• Biuro o powierzchni 21 m2 na 3 piętrze
• Biura o powierzchni 36 m2 na 3 piętrze
• Biura o powierzchni 49 m2 na 3 piętrze
• Biura o powierzchni 30/110 m2 na 3 piętrze
• Biura o powierzchni 99 m2 na 3 piętrze
• Biura o powierzchni 454 m2 na 3 piętrze
• Biuro o powierzchni 30 m2 na 11 piętrze
• Biuro o powierzchni 62 m2 na 12 piętrze
• Biuro o powierzchni 467 m2 na 12 piętrze
• Biuro o powierzchni 30 m2 na 13 piętrze
• Biuro o powierzchni 155 m2 na 14 piętrze
• Biuro o powierzchni 90 m2 na 15 piętrze
• Biuro o powierzchni 30 m2 na 16 piętrze
• Biuro o powierzchni 125/250 m2 na 18 piętrze
• Biuro o powierzchni 90 m2 na 19 piętrze
Lokale handlowe na poziomie 0:
• Lokal nr 8 (75 m2 + 25 m2 antresola) - lokal na małą gastronomię/kawiarnię
• Lokal nr 17 (66 m2)
• Lokal nr ID 00.04 (471,34 m2) - lokal dostępny od 1.2026
Lokale handlowe na poziomie -1:
• Lokal nr - 13 (21 m2)
• Lokal nr - 14 (21 m2)
• Lokal nr - 16 (45 m2)
• Lokal nr - 23 (99 m2 + zaplecze 35 m2)
• Lokal nr - 20 (103 m2) - lokal zaaranżowany na salon kosmetyczny

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.

Opiekun oferty: Łukasz Kochanowski
Ekspert ds. Nieruchomości
ESTATE PLACE