Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Al. Jerozolimskie - 554,0m²

Do wynajęcia całe, czwarte piętro w budynku biurowym.
Powierzchnia obecnie  podzielona jest na 24 pokoje biurowe ( od 8 m do 32m2), toalety, wyposażoną kuchnię. Winda, odnowiona klatka schodowa, przeszklenia.
Powierzchnia będzie odświeżona dla potrzeb przyszłego najemcy.
Biuro dostępne od 1 lipca 2026 roku.
Możliwa niewielka zmiana dla potrzeb najemcy.
Na parterze budynku główna recepcja.

Budynek:
Budynek biurowy położony w ścisłym Centrum Warszawy, w pobliżu skrzyżowania Al. Jerozolimskich oraz ul. Chałubińskiego, nieopodal Dworca Centralnego oraz kompleksu Złote Tarasy.
Właściciel oferuje wynajem kilku nowocześnie wyposażonych sal konferencyjnych, mieszczących nawet do 60 osób.
Położenie zapewnia bardzo dogodne połączenia komunikacyjne wszelkimi środkami transportu.
Wokół strefa płatnego parkowania.
W bezpośredniej bliskości budynku znajduje się duży miejski parking, z możliwością wykupienia abonamentu w cenie 500zł/ 600zł miesięcznie brutto.
W budynku dostępne są różnej wielkości moduły od 15m do 290m2.

English description:
For rent the entire fourth floor in an office building.
The space is currently divided into 24 office rooms ( from 8 m to 32m2), toilets, equipped kitchen. Elevator, renovated staircase, glazing.
The space will be refreshed for the needs of the future tenant.
Office available from July 1, 2026.
Minor alterations possible for the tenant's needs.
On the first floor of the building, the main reception area.

Building:
The office building is located in the very center of Warsaw, near the intersection of Jerozolimskie Avenue and Chalubinskiego Street, near the Central Railway Station and the Golden Terraces complex.
The owner offers rental of several modern equipped conference rooms, accommodating up to 60 people.
The location provides very convenient transport connections by all means of transport.
Surrounded by a paid parking zone.
In close proximity to the building there is a large municipal parking lot, with the possibility of buying a subscription at a price of 500zł/ 600zł per month gross.
In the building there are different size modules available from 15m to 290m2.
.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 22,00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 1
Dostępne w budynku : kiosk, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Nie
Biuro serwisowane : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Nie
Monitoring : Nie
Recepcja : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 1933
Powierzchnia całkowita :  5 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  4 200 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  600 m2
Kondygnacje naziemne : 7
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-al-jerozolimskie-25419-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.