Nowoczesny lokal biurowy 207 m2 z światłem i parkingiem Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II - 207,4m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.207,40 m2, na 3 piętrze budynku biurowego Śródmieściu (Warszawa), w okolicach Al. Jana Pawła II.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal dostępny od 1 lipca 2026 r.

Oferowany lokal to moduł biurowy składający się z 9 pomieszczeń: pokoi biurowych i z pomieszczeń pomocniczych.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny i łazienki) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Lokal z doskonałym dostępem dziennego światła.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Sufity podwieszane.

Lokal oddawany jest Najemcy po odświeżeniu.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny oraz toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, IT lub działalność usługowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13169,90 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2,

Razem netto: 19080,80 PLN

-wywóz śmieci,

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Do dyspozycji Najemców jest 20 naziemnych miejsc parkingowych oraz stanowiska postojowe przy ulicy.

Umowa:

-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony 1,5 roku,

-kaucja -3 miesiące,

8-piętrowy budynek biurowy z lokalami usługowymi na parterze i biurami na wyższych piętrach.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Ratusz Arsenał, stacja metra Rondo ONZ

Udogodnienia w sąsiedztwie: kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, hostel, budynki administracji publicznej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości