Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Armii Ludowej

lokal biurowy o pow.654,39 m2 na 1 piętrze w nowym biurowcu w Śródmieściu, niedaleko stacji metra Politechnika, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność-od zaraz. Atrakcyjna powierzchnia biurowa znajdująca się na 1 piętrze śródmiejskiego biurowca. Wysoki standard wykończenia oraz optymalne oświetlenie wnętrz światłem dziennym, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na lokal składają się: -open space, -2 pokoje biurowe, -pokoje wypoczynkowe, -aneks kuchenny, -salki spotkań, -łazienki, Do lokalu przylega zielony taras o pow. 106,26 m2. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Klimatyzacja. Podnoszone podłogi. Podwieszane sufity. Możliwośc podziału powierzchnia. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz za biuro: 14724 EUR -czynsz za taras: 10 EUR/m2 (1062,60 EUR), -opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (20940,48 PLN), -energia elektryczna wg podlicznika, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku (7,33%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 3-poziomowy parking podziemny oferuje 66 miejsc parkingowych. 700 PLN netto/stanowisko/miesiąc. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strzeżony, podziemny parking miejski. Umowa: - elastyczny okres najm, zależny od wysokości nakładów aranżacyjnych, akceptujemy umowę na czas nieokreślony. -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: budynek biurowy klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2, zaś minimalna powierzchnia najmu to 200 m2. Lokalizacja: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości