Nowoczesne biuro na 20. piętrze z zielenią i ekologicznymi rozwiązaniami Warszawa, Śródmieście, al. Aleje Jerozolimskie - 488,0m²

Powierzchnia biurowa na 20 piętrze wyróżnia się współczesną specyfiką pracy biurowej.
Nowoczesną przestrzeń, Ekologiczne rozwiązania, Akustyczne sufity, Podłogi winylowe czy filcowe wykładziny,Duża ilość zieleni i naturalnych materiałów.Ergonomiczna przestrzeń do pracy hybrydowej i coworkingowej.
Biuro sprzyja zarówno pracy indywidualnej, jak i zespołowej.
Układ powierzchni:
Recepcja (miejsce na recepcję),Kuchnia / Coffee point / Jadalnia (wspólne stoły oraz wysokie wyspy sprzyjają spontanicznym spotkaniom i nieformalnym rozmowom. Sercem tej części biura jest Coffee Point),Open space (Rośliny, jak i instalacje - pełnią naturalną funkcję separatorów, pozytywnie wpływając na akustykę i bardziej przyjazny klimat pracy),Budki telefoniczne 5 (indywidualny komfort),Salki spotkań (kompaktowe, ale wygodne wnętrza pozwalają zespołowi sprawnie komunikować się na co dzień, bez potrzeby rezerwowania dużej sali konferencyjnej),Łazienki (nowoczesny duch, co reszta biura, z naciskiem na trwałość i łatwe utrzymanie czystości),Duża sala konferencyjna / sala multimedialna (służy jako miejsce przeprowadzania warsztatów, spotkań zespołowych, jak i wydarzeń firmowych).Naturalne materiały, jasne kolory, duża ilość światła dziennego i zieleń tworzą przyjazny klimat.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia powierzchni.

Budynek:
Central Tower to jeden z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych budynków w dzielnicy Śródmieście oraz idealny wybór dla przedsiębiorstw, które stawiają na nowoczesność, wygodę i strategiczną lokalizację w Warszawie. Budynek jest objęty programem Quality Management będącym potwierdzeniem wysokich standardów w zakresie utrzymania i zarządzania obiektem oraz programem OfficeMe zapewniającym budowanie relacji w społeczności biznesowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, hotele, CH Złote Tarasy, PKiN, restauracje, banki, urzędy itp. Biurowiec zapewnia najwyższy standard rozwiązań technicznych oraz możliwość elastycznej adaptacji biur. Powierzchnie na wyższych kondygnacjach oferują przepiękne widoki na panoramę miasta.

Lokalizacja:
Budynek biurowy położony w sercu Warszawy tuż przy Dworcu Centralnym. Usytuowanie budynku zapewnia sprawne i wygodne połączenia z innymi częściami Warszawy zarówno komunikacją publiczną (przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, Dworzec Centralny, a w odległości 5 min pieszo/jednego przystanku stacje I i II linii metra - Metro Centrum i Rondo ONZ) jak i własnym środkiem transportu. English description:
The office space on the 20th floor is characterized by the contemporary nature of office work.
A modern space, eco-friendly solutions, Acoustic ceilings, Vinyl flooring or felt carpeting,Plenty of greenery and natural materials.An ergonomic space for hybrid and coworking.
The office is conducive to both individual and team work.
Layout:
Reception (reception area),Kitchen / Coffee Point / Dining Area (shared tables and high islands encourage spontaneous meetings and informal conversations. The Coffee Point is the heart of this part of the office),Open space (Plants and fixtures serve as natural dividers, positively impacting acoustics and creating a more welcoming work environment),Phone booths (5) (for individual comfort),Meeting Rooms (compact yet comfortable interiors allow the team to communicate efficiently on a daily basis, without the need to reserve a large conference room),Restrooms (modern in style, like the rest of the office, with an emphasis on durability and ease of cleaning),Large conference room / multimedia room (serves as a venue for workshops, team meetings, and company events).Natural materials, light colors, plenty of natural light, and greenery create a welcoming atmosphere.
⭐ Rent exemptions.
I cordially invite you to contact me and view the space.

Building:
Central Tower is a 26-storey building, which offers approx. 12 400 m2 of rentable office space class B+., together with 75 outdoor parking places. The object is one of the highest and the best exposed buildings in the area. The dynamic and original facade allows for unambiguous identification and makes the building perfectly visible. The construction of the building enables flexible layouts and excellent access of daylight.Central Tower is situated in a prominent and prestigious location within Warsaw’s CBD, at Jerozolimskie Avenue – one of the main communication routes in Warsaw. The location provides an easy access to the public transport facilities, including subway, tram and bus lines.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 34.00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 10.00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  130 EUR
Dostępne w budynku : kiosk,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1996
Powierzchnia całkowita :  12 230 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  12 230 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  535 m2
Kondygnacje naziemne : 27
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 120

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-25849-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.