Na wynajem przestronny lokal biurowy 270 m² w Warszawie Warszawa, Śródmieście, al. 3 Maja - 270,5m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.270,50 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach Al. 3 Maja,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Funkcjonalny moduł biurowy składający się z:

-5 pokoi biurowych różnej wielkości,

-2 salek konferencyjnych,

-1 pomieszczenia pomocniczego, 

-aneksu kuchennego,

Moduł zamknięty; do poszczególnych pomieszczeń wchodzi się z wewnętrznego korytarza.

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni, np. podziału jednego z dużych pokoi biurowych na 4 samodzielne gabinety.

Wejście do lokalu z korytarza.

Klimatyzacja.

Podwieszane sufity.

Oświetlenie rastrowe.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Biuro jest oferowane bez mebli.

Lokal z dobrym dostępem dziennego światła; każdy z pokoi ma duże okna.

Lokal jest odświeżany przed wejściem Najemcy: odmalowane ściany, nowa wykładzina.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Kawiarenka na parterze biurowca.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 15689 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,

Razem netto: 24886 PLN,

-opłata za wywóz nieczystości/śmieci,

Podana wielkość powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.,

Światłowód w budynku,

Sala konferencyjna dla 8 osób (po uprzedniej rezerwacji).

Parking:

Stanowiska w garażu podziemnym.

Abonament miesięczny: 600 PLN/stanowisko

Bezpieczna strefa parkingu: szlaban, kamery, karty dostępu.

Windy z poziomu parkingu podziemnego.

Umowa najmu:

-długość trwania umowy najmu: do ustalenia

-kaucja -3 miesiące,

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.

Recepcja na parterze.

Kontrola dostępu do budynku.

Ochrona całodobowa.

Windy: osobowe i towarowa.

Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości