Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 2260,11m²

Pięciopiętrowa kamienica biurowa posiada doskonale wyeksponowaną powierzchnię handlowo - usługową i bezpośredni dostęp z ulicy. Architektura fasady harmonijnie nawiązuje do historycznego charakteru kamienicy oraz zabytkowej części miasta. Lokalizacja w Centralnym Obszarze Biznesu. W pobliżu Traktu Królewskiego, Ministerstwa Finansów czy Narodowego Banku Polskiego podkreśla prestiż miejsca, a bliskość komunikacji publicznej i łatwość dojazdu samochodem gwarantuje doskonałą dostępność z każdej strony miasta.. Metro znajduje się w odległości około 5 minut pieszo do stacji Świętokrzyska oraz stacji Nowy Świat, tramwaj i autobus ok. 5 minut pieszo, Dworzec Centralny - 2 kilometry od budynku. Budynek został poddany gruntownej renowacji i posiada pre-certyfikację BREEAM Excellent aby zapewnić jego Najemcom doskonałe warunki do pracy w najwyższym standardzie, z nowoczesną infrastrukturą IT oraz systemami bezpieczeństwa, łącząc tym samym nowoczesne technologie z wyjątkowym charakterem stołecznej kamienicy. Oferujemy do wynajęcia cała kamienicę biurową wykończoną w układzie gabinetowym (piętra 2, 3, 4 ), salkami konferencyjnymi, otwartą powierzchnię open space (część 5 piętra) Poniżej metraże z uwzględnionym udziałem w częściach wspólnych: Piętro +2, powierzchnia piętra 582,10 m2 Pietro +3, powierzchnia piętra 587,12 m2 Pietro +4, powierzchnia piętra 586,89 m2 Piętro +5, powierzchnia piętra 504,00 m2 Łącznie 2260,11 m2 Specyfikacja techniczna: - podłogi podniesione - sufit podwieszany (korytarze) - otwierane okna - klimatyzacja - kontrola dostępu - CCTV - ochrona całodobowa - detektory dymy - BMS - generator oraz UPS (dostępne jako opcja) Warunki najmu : Czynsz najmu - 23 EURO/m2 koszty eksploatacyjne - 35 PLN/m2 Okres umowy: min. 3 lat Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej. Do dyspozycji najemców mamy również 23 miejsca parkingowe: - miejsca garażowe w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie - miejsca postojowe w cenie 150€ netto / szt. miesięcznie Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45724/2450/OLW