Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 2260,11m²

Pięciopiętrowa kamienica biurowa posiada doskonale wyeksponowaną powierzchnię handlowo - usługową i bezpośredni dostęp z ulicy.
Architektura fasady harmonijnie nawiązuje do historycznego charakteru kamienicy oraz zabytkowej części miasta.

Lokalizacja w Centralnym Obszarze Biznesu. W pobliżu Traktu Królewskiego, Ministerstwa Finansów czy Narodowego Banku Polskiego podkreśla prestiż miejsca, a bliskość komunikacji publicznej i łatwość dojazdu samochodem gwarantuje doskonałą dostępność z każdej strony miasta..
Metro znajduje się w odległości około 5 minut pieszo do stacji Świętokrzyska oraz stacji Nowy Świat, tramwaj i autobus ok. 5 minut pieszo, Dworzec Centralny - 2 kilometry od budynku.
Budynek został poddany gruntownej renowacji i posiada pre-certyfikację BREEAM Excellent aby zapewnić jego Najemcom doskonałe warunki do pracy w najwyższym standardzie, z nowoczesną infrastrukturą IT oraz systemami bezpieczeństwa, łącząc tym samym nowoczesne technologie z wyjątkowym charakterem stołecznej kamienicy.

Oferujemy do wynajęcia cała kamienicę biurową wykończoną w układzie gabinetowym (piętra 2, 3, 4 ), salkami konferencyjnymi, otwartą powierzchnię open space (część 5 piętra)
Poniżej metraże z uwzględnionym udziałem w częściach wspólnych:

Piętro +2, powierzchnia piętra 582,10 m2
Pietro +3, powierzchnia piętra 587,12 m2
Pietro +4, powierzchnia piętra 586,89 m2
Piętro +5, powierzchnia piętra 504,00 m2
Łącznie 2260,11 m2

Specyfikacja techniczna:
- podłogi podniesione
- sufit podwieszany (korytarze)
- otwierane okna
- klimatyzacja
- kontrola dostępu
- CCTV
- ochrona całodobowa
- detektory dymy
- BMS
- generator oraz UPS (dostępne jako opcja)

Warunki najmu :
Czynsz najmu - 23 EURO/m2
koszty eksploatacyjne - 35 PLN/m2
Okres umowy: min. 3 lat

Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej.
Do dyspozycji najemców mamy również 23 miejsca parkingowe:

- miejsca garażowe w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie
- miejsca postojowe w cenie 150€ netto / szt.  miesięcznie

Zapraszam na prezentację :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)