Lokal użytkowy 220 m² w Śródmieściu Warszawy - biurowiec z klimatem Warszawa, Śródmieście - 220,55m²

Kameralny budynek biurowy z lat 50-tych, położony w świetnej lokalizacji w Śródmieściu. Zaledwie 2 minuty pieszo od stacji metra Politechnika, Placu Zbawiciela. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, lokale usługowe i gastronomiczne w sąsiedztwie budynku. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo podziemnego parkingu miejskiego z możliwością wykupienia abonamentu.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię 220,55m2 na parterze z wejściem z holu recepcyjnego. Obecnie na powierzchnię składają się; z jednej strony dwie sale 52,07 i 34,35m2 przedzielone pokojem 11,5m2 który można rozebrać i zostawić dwie sale jak i je otworzyć otrzymując salę blisko 100m2, z drugiej stron pokój przechodni 16,25m2 i 32,96m2 które również można połączyć. Obie strony przedzielone są korytarzem o powierzchni 45,36m2 na którego końcu znajduje się zaplecze socjalne - aneks kuchenny, jadalnia, toalety.
Wysokość w pokojach ok. 4,5m, na korytarzu ok. 3 metrów. Duże otwierane okna z żaluzjami sterowanymi elektrycznie, klimatyzacja, klimat industrialny. Lokal idealny na szkołę tańca, jogę, studio, inne różne formy działalności od biurowych, artystycznych, ekspozycyjnych. Do powierzchni można wynająć cztery miejsca parkingowe przy budynku w cenie 500 PLN netto.

Okres najmu minimum 24 miesiące.

Standard budynku;
- okna PCV (otwierane, uchylne),
- ochrona fizyczna 24h,
- dostęp do budynku 24h,
- recepcja / portiernia,
- monitoring Warunki komercyjne:
- stawka czynszu 60 PLN / m2
- koszty eksploatacyjne: 30 PLN / m2 w tym woda, energia, wywóz śmieci itp,
- dodatkowe opłaty, które ponosi najemca: telefon, internet, w przypadku powierzchni z klimatyzacją 100 PLN/miesiąc
-miejsc parkingowe w cenie 500 PLN + VAT
Wysokość kaucji dwumiesięczna Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 48177/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448