Biurowiec klasy B+ zlokalizowany przy Al. Jana Pawła II. Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, niedaleko stacji metra, dworca kolejowego Warszawa Centralna. Dogodny dojazd do lotniska, jak również do głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Biurowiec jest wielokondygnacyjnym budynkiem biurowym ze strzeżonym parkingiem podziemnym na 172 miejsca. Sześć górnych pięter zajmują powierzchnie biurowe, natomiast na parterze zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne.
Typowa powierzchnia piętra: 2 000 m kw.
Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 156 m2 netto, brutto 169m2 brutto zlokalizowany na VI piętrze. Powierzchnia dostępna od maja 2025.
Warunki komercyjne:
Stawka czynszu: 17,5 EUR/mkw
Koszty eksploatacyjne: 20 PLN/mkw + koszty energii elektrycznej i cieplnej w częściach wspólnych.
Współczynnik powierzchni wspólnych: 8,14%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:80 mkw
Koszt miejsca parkingu podziemnego: 165 EUR / miejsce / miesiąc
Okres najmu: minimum 3 lata
Standard:
- Klimatyzacja
- Wykładzina
- Podwieszane sufity
- Ścianki działowe
- Okablowanie elektryczne / telefoniczne / komputerowe
- Łącza światłowodowe
- Centrala telefoniczna
- Czujniki dymu i ciepła
- Ochrona
- Recepcja
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46390/2450/OLW Nr licencji zawodowej: 2448
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Śródmieście
4 200 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście60 m2 4 70 zł/m2
13 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Ujazdów, Szucha Jana Chrystiana al.170 m2 5 76 zł/m2
3 700 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Chmielna48,01 m2 6 77 zł/m2
16 046 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Jana i Jędrzeja Śniadeckich142 m2 5 113 zł/m2
4 600 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Centrum, Lindleya Williama74 m2 3 62 zł/m2
4 500 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Centrum, Wspólna44,80 m2 100 zł/m2
3 400 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Powiśle, Okrąg56 m2 61 zł/m2
7 081 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Powiśle97 m2 73 zł/m2
6 500 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Próżna120 m2 54 zł/m2
1 700 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście22,50 m2 1 76 zł/m2
