Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Serwituty - 35,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Mam do zaoferowania biuro o powierzchni 35 m2 w cichej okolicy w dzielnicy Włochy w Warszawie.
Biuro znajduje się w nowoczesnym budynku otoczonym placem do parkowania. Możliwość wykupienia miejsca  parkingowego na terenie , na wyłączność. Można również parkować bezpłatnie przy ulicy.
W budynku jest całodobowa recepcja oraz wyposażona kuchnia.

Dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (stacja kolejki WKD Salomea - 13 min do Śródmieścia). Spokojna, zielona okolica.




STANDARD:
- nowoczesny budynek z recepcją
- serwer
- światłowód: Netia, Orange, Nitronet, Plus
- recepcja całodobowa
- ogrodzony teren chroniony
- ochrona całodobowa
- szeroka brama wjazdowa
- w pełni wyposażona kuchnia i łazienki
- winda
- serwis sprzątający
- plac do parkowania oraz własne miejsce na wyłączność (+ 200zł)

INFORMACJE O LOKALU:
- powierzchnia 35 m2
- 1 piętro
- 1 pomieszczenie plus open space

KOSZTY:
- Czynsz najmu: 50 zł/m2  + vat
- koszty eksploatacyjne: 40 zł/m2  + vat
   Razem: 90 netto/ m2
- Opłata za energię elektryczną i grzewczą rozliczana oddzielnie wg % zajmowanej       powierzchni w budynku (20-25 zł/m2)
- Opłaty za internet rozliczane są oddzielnie i wynoszą od 50 zł / miesiąc (w zależności od zamówionej prędkości).
- miejsce postojowe przy budynku - 200 zł

Czynsz obejmuje:
- recepcję 24h
- wywóz śmieci
- dostarczanie wody i odprowadzenie ścieków
- sprzątanie wewnątrz i na zewnątrz
- konserwację instalacji sieciowej, telefonicznej, co i klimatyzacji oraz wszelkich urządzeń technicznych
- monitoring budynku 24h
- podatek od nieruchomości
- dostęp do pomieszczeń socjalnych (kuchnie, łazienki)




ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
LOKAL JEST GOTOWY POD DZIAŁALNOŚĆ, NIE WYMAGA NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH.