Nowoczesne biuro 474 m² z elastycznym podziałem i klimatyzacją Warszawa, Praga-Południe, Zamieniecka - 474,0m²

Do wynajęcia moduł biurowy – 474 m²
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny i w pełni klimatyzowany moduł biurowy o powierzchni 474 m², idealny dla firm poszukujących komfortowej i dobrze zorganizowanej przestrzeni do pracy.

Biuro składa się z:
12 niezależnych gabinetów,reprezentacyjnej recepcji,serwerowni,kuchni oraz jadalni,toalet.
Układ pomieszczeń zapewnia wygodę pracy zarówno dla zespołów, jak i kadry zarządzającej. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne moduły, co daje elastyczność aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Biuro jest klimatyzowane, gotowe do użytkowania i doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, IT lub centrum usługowe.
📍 Powierzchnia: 474 m²

📐 Elastyczny podział przestrzeni

❄️ Klimatyzacja

Budynek:
4-kondygnacyjny,  kameralny budynek biurowy położony  na Warszawskiej Pradze Południe,  o powierzchni najmu około 1760 m2. Dobry standard wykończenia, klimatyzacja, powierzchnia podzielona na pokoje. Budynek chroniony. Miejsca postojowe przed budynkiem i w jego okolicach. Idealny np. na działalność biurową.
Max, wysokość stropu: 3,16m. Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji „open space”, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły.
Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy. W części socjalnej toalety damskie i męskie oraz widne kuchnie. Biurowiec posiada całodobową ochronę, system CCTV. Wejście na poszczególne piętra w systemie kart dostępu.

Istnieje również możliwość wynajmu dodatkowych podziemnych miejsc parkingowych w sąsiednim budynku.
Do centrum Warszawy - ok. 5 minut jazdy samochodem. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:

Office module for rent – 474 m²
We offer a functional and fully air-conditioned office module with an area of 474 m² for rent, ideal for companies looking for a comfortable and well-organized workspace.

The office consists of:
12 independent offices,a representative reception area,a server room,a kitchen and a dining room,toilets.
The layout of the rooms ensures comfortable working conditions for both teams and management. An additional advantage is the possibility of dividing the space into two independent modules, which allows for flexibility in arranging and adapting the space to the individual needs of the tenant.

The office is air-conditioned, ready for use, and is ideal as a company headquarters, design office, IT office, or service center.
📍 Area: 474 m²

📐 Flexible space division

❄️ Air conditioning

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 13,00 %
Min. okres najmu (lat) : 1
Parking naziemny - miejsce :  357 PLN
Parking podziemny - miejsce :  357 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1995
Powierzchnia całkowita :  1 770 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 522 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  475 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-praga-poludnie-goclaw-zamieniecka-25583-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.