Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zamieniecka

lokal biurowy o pow. 474 m2 do wynajęcia na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Zamienieckiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji --------------------------------------- Dostępność-od zaraz Lokal biurowy usytuowany na 2 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe. Lokal zajmuje całe piętro i jest podzielony na 13 pokoi biurowych różnej wielkości Wysokość pomieszczeń w zakresie 2,98 do 3,30 m. w różnych częściach tego samego biura. Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji open space, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły. Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy. W części socjalnej znajdują się: toaleta damska i męska oraz widna kuchnia. Wejście do biura w systemie kart dostępu typu zbliżeniowego. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 27018 PLN, -koszty eksploatacyjne: 14 PLN/m2 (6636 PLN), -energia elektryczna (podlicznik), -ogrzewanie gazowe,proporcjonalnie wg wynajętej powierzchni biura, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Parking: Czynsz za parking : 310 PLN netto / stanowisko/ miesiąc, Umowa: -okres: czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony-3 lata -kaucja w wysokości 2- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 1 700 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 475 m2. Budynek z roku 1995, po renowacji w roku 2015. Brak windy w budynku. Standard budynku: Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków. Zalety lokalizacji: Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z metrem, stacjami kolejowymi i lotniskiem. Dodatkowo Najemca zyskuje łatwy dojazd do Trasy Siekierkowskiej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości