Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Gocławek, Biskupia 140m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

140,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty WIL389960

Lokalizacja

Warszawa, Praga-Południe Gocławek, Biskupia

Opis oferty

FUNKCJONALNY LOKAL DWUPOZIOMOWY NA WYNAJEM - 140 m² | UL. ROŻNOWSKA | PRAGA-POŁUDNIE | IDEALNY NA BIURO, GABINETY, USŁUGI

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 140 m², zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Praga-Południe, z wejściem od ulicy Rożnowskiej. Lokal znajduje się na parterze i dolnym poziomie budynku, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, wysoki potencjał aranżacyjny czyni tę przestrzeń idealną dla szerokiego wachlarza działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
  • Powierzchnia lokalu: 140 m²
  • Dwupoziomowy układ funkcjonalny: parter + piętro
  • Wejście: bezpośrednio z ulicy Rożnowskiej
  • Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (indywidualne)


Rozkład pomieszczeń:
Parter:

2 duże, ustawne przestrzenie użytkowe:
  • 51 m² - główna sala, idealna na recepcję, open space
  • Około 20m²- dodatkowy pokój/biuro/sala konsultacyjna
  • Łazienka
  • Pomieszczenie gospodarcze/magazynowe: 6,6 m²
  • Bezpośrednie wyjście na zewnątrz - wygodne rozwiązanie dla klientów


Poziom dolny:
  • 5 jasnych, niezależnych pokoi:
  • Trzy pokoje około 10 m² - biura, gabinety lub pokoje spotkań
  • Około 20m² - klimatyczna przestrzeń z funkcją mini tarasu/loggii
  • Łazienka

Dodatkowe informacje:
  1. Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń
  2. Wysokość pomieszczeń: komfortowa, pozwalająca na swobodną aranżację wnętrz
  3. Stan techniczny: lokal zadbany, gotowy do własnej aranżacji




Koszty najmu:
7400zł / miesięcznie netto 

Dodatkowe opłaty: media (energia, woda, ogrzewanie, ścieki) - wg zużycia

Kaucja: jedno-miesięczny czynsz

Lokalizacja i otoczenie:
  1. Dogodna lokalizacja w pobliżu zbiegu ulic Płowieckiej, Marsa i Trasy Siekierkowskiej
  2. Doskonałe połączenia komunikacyjne: autobusy, dogodny dojazd samochodem
  3. W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, gastronomia
  4. Spokojna i kameralna okolica - sprzyjająca pracy biurowej i usługom
  5. To miejsce z historią i potencjałem - wyjątkowa okazja dla firm szukających wygodnej, funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni.


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i odpowiemy na wszystkie pytania.
Numer oferty: WIL389960

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości