Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Modlińska

lokal biurowy o pow. 59,94 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ---------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/eFmzVCThVow 2 połączone pokoje biurowe Powierzchnia z dostępem do światła dziennego. Panele drewniane na podłodze. Wejście z korytarza wewnątrz budynku. Dostęp do dość dużej windy osobowej. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy. Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 659 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 11,20 PLN/m2 (671,33 PLN), -energia elektryczna, -ogrzewanie, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %). Powierzchnia netto: 54,49 m2 Powierzchnia brutto: 59,94 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Parking: Naziemne miejsca postojowe. Samochód osobowy: 28 EUR/stanowisko/mies. Samochód dostawczy: 59 EUR/stanowisko/mies TIR: 100 EUR/stanowisko/mies. Umowa: -czas trwania: do ustalenia -kaucja 2 miesiące, -wypowiedzenie 1 miesiąc, Opis budynku: 4-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód. Zalety lokalizacji: Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy). Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej. Około 7 minut drogi do centrum miasta Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości