Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Białostocka - 401,0m²

Do wynajęcia: Atrakcyjny lokal biurowy o pow. 401 m2 w nowym biurowcu na Pradze Północ, w okolicach ul. Białostockiej, 

poleca Agecnja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy na 1 piętrze budynku biurowego:

Powierzchnia w układzie mieszanym: open space, gabinety,

Biuro jest wykończone, gotowe do wejścia, ale też z mozliwością indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Wysokosć: 3,28m

Obecna aranżacja powierzchni to przykład harmonijnego połączenia cech typowego biura (wykłądzina dywanowa, podwiesane sufity) z bardzo modnym stylem industrialnym z elemantami rustikalnymi.

Standard powierzchni biurowej:

-uchylne okna

-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego

-nowoczesny i wydajny system klimatyzacji,

-podwieszane sufity

-podnoszone podłogi

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami,

Biuro z dobrym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4393 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 22,50 PLN /m2 (9022,50 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe Wi-Fi dostępne w każdym miejscu na terenie kompleksu.

Parking:

Parking podzimny z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych.

Abonament miesięczny:125/175 EUR/ stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/61 m2,

Infrastruktura dla rowerzystów: parking rowerowy, prysznice, szafki, stacja rowerów miejskich.

Umowa:

-czas określony: min. 5 lat.

-kaucja 3 miesiące.

Opis budynku:

Jeden z biurowców wchodzących w skład kompleksu biurowego na warszawskiej Pradze Północ.

Obiekt przyjazny zwierzętom. Można poruszać się ze zwierzętami po dziedzińcu obiektu.

Duża dostepność punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.

W standardzie technicznym obiektu znajdują się:

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-kompletna infrastruktura teleinformatyczna,

-monitoring i całodobowa ochrona,

-czujniki dymu,

-zraszacze,

kontrola dostępu,

-gwarancja nieprzerwanego zasilania elektrycznego,

-monitoring wizyjny i ochrona 24h,

Lokalizacja:

Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. 

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, wspomniany dworzec Warszawa Wschodnia, stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości