Wynajem biura z tarasem na Ochocie, 252 m2, 7 gabinetów Warszawa, Ochota, Racławicka - 252,0m²

Prezentujemy do wynajęcia całe piętro z pięknym tarasem i widokiem na Ochocie.

Na powierzchnię biura składaja się:
7 gabinetów - 16 m2, 15 m2, 9 m2, 26 m2, 27 m2, 20 m2, 27 m2recepcja3 toaletykuchniaserwerowniaduży tarasWarunki najmu:
Okres zawarcia umowy: 3 – 5 lat, w przypadku poniesienia przez Najemcę znaczących nakładów inwestycyjnych możliwe jest przedłużenie umowy najmu do 10 lat.
Kaucja: 2 x miesięczny czynsz najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi brutto; do zwrotu bez waloryzacji w ciągu 7 dni po zakończeniu umowy i rozliczeniu ostatniej faktury.
Czynsz miesięczny netto: 50,00 zł/m2 + 20,00 zł/m2 zryczałtowane opłaty eksploatacyjne + 5,00 zł/m2 wieczyste użytkowanie gruntu i podatek od nieruchomości.

Dodatkowo najemca pokrywa koszty centralnego ogrzewania w postaci ryczałtu miesięcznego (1 500,00 zł netto), zużycia energii elektrycznej według wskazań podlicznika i stawek dostawców energii (dystrybucja + zakup energii) oraz zagospodarowania odpadów komunalnych – wg stawek MPO, aktualnie 0,82 zł/m2 miesięcznie.
3 miejsca postojowe przed budynkiem lub w garażu pod budynkiem. Cena netto miesięcznie za 1 miejsce przed budynkiem 180,00 zł netto oraz jedno miejsce postojowe w garażu pod budynkiem w cenie 360,00 zł netto miesięcznie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Budynek:
Budynek biurowy mieszczący się na Ochocie w okolicy ulicy Żwirki i Wigury, na pograniczu Ochoty i Mokotowa. Dobry dojazd do Centrum, Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. W bliskim sąsiedztwie są restauracje, sklepy, punkty usługowe.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 20,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 6,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  200 PLN
Parking podziemny - miejsce :  300 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Biuro serwisowane : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2003
Powierzchnia całkowita :  2 500 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  2 360 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  397 m2
Kondygnacje naziemne : 7
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ochota-raclawicka-25784-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.