Nowoczesny biurowiec 523 m² z pełną infrastrukturą i elastycznym układem Warszawa, Ochota, Iłżecka - 523,0m²

Do wynajęcia powierzchnia biurowa,  licząca 523 m²  zlokalizowana w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. 1 Sierpnia w Warszawie.
To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących wygodnego biura, jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury oferowanej przez duży, prestiżowy budynek.
Układ przestrzeni obejmuje funkcjonalny mieszany  podział na pokoje biurowe, open space  i strefę wspólną, co umożliwia komfortową pracę zespołów o różnej strukturze.
Lokalizacja przy ul. 1 Sierpnia, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy, obwodnicą miasta oraz rozbudowaną siecią transportu publicznego. W okolicy znajdują się liczne usługi, restauracje i hotele, tworząc wygodne i profesjonalne środowisko pracy.
To propozycja dla firm, które chcą łączyć wygodę biura z prestiżem i funkcjonalnością dużego kompleksu biurowego.
Możliwa jest zmiana aranżacji dla potrzeb przyszłego najemcy.

Budynek:
Jeden z budynków nowoczesnego kompleksu biurowego położonego na granicy Mokotowa i Ochoty tuz przy ul. Żwirki i Wigury. Dogodna komunikacja zarówno z lotniskiem jak i centrum miasta. W pobliżu autobusy i szybka kolejka podmiejska. Certyfikat BREEAM.
W budynku apteka, przychodnia LUXMED, kantyna, w pobliżu Centrum Konferencyjne oraz 2 hotele.

Na terenie parku biurowego znajdują się : restauracje, palarnie, prysznice dla rowerzystów, punkt naprawy rowerów, myjnia samochodowa, punkt ładowania samochodów elektrycznych, siłownia, venturillo, paczkomat,

English description:
Office space for rent, totaling 523 m², located in a modern office building near 1 Sierpnia Street in Warsaw.
This is the perfect solution for companies looking for a comfortable office while wanting to take advantage of the full infrastructure offered by a large, prestigious building.
The layout features a functional mix of office rooms, open space, and a common area, enabling comfortable work for teams of various structures.
The location on 1 Sierpnia Street, in the immediate vicinity of Chopin Airport, ensures excellent access to downtown Warsaw, the city’s ring road, and an extensive public transportation network. The area features numerous services, restaurants, and hotels, creating a convenient and professional work environment.
This is an ideal option for companies seeking to combine the comfort of an office with the prestige and functionality of a large office complex.
The layout can be customized to meet the future tenant’s needs.

Building:
One of the buildings in a modern office complex located on the border of Mokotów and Ochota, right on Żwirki i Wigury Street. Convenient access to both the airport and the city center. Buses and the rapid transit system are nearby. BREEAM certified.
The building houses a pharmacy, a LUXMED clinic, and a cafeteria; nearby are a conference center and two hotels.

The office park features: restaurants, smoking areas, showers for cyclists, a bike repair shop, a car wash, an electric vehicle charging station, a gym, a Venturillo, and a parcel locker. 

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 26,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 4,40 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking naziemny - miejsce :  60 EUR
Parking podziemny - miejsce :  90 EUR
Dostępne w budynku : centrum konferen., kantyna,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Nie
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2000
Powierzchnia całkowita :  11 150 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  11 100 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  2 200 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 45

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ochota-ilzecka-25789-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.