Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Grójecka

lokal biurowy o pow.200 m2 do wynajęcia na 8 piętrze budynku biurowego, niedaleko Placu Zawiszy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Moduł do wydzielenia z powierzchni biurowej zajmującej całe piętro budynku (około 1500 m2). Obejrzyj standard budynku na filmie: https://www.youtube.com/shorts/YEn-A0X2efw Powierzchnia starannie wykończona i wyposażona w technologie niezbędne do komfortowej pracy. Wnętrza klimatyzowane i okablowane według najnowocześniejszych standardów. Duże, przeszklone i uchylne okna gwarantują pracownikom dostęp do światła dziennego. Podłogi techniczne. Sufity podwieszane. Kontrola dostępu. Powierzchnia w układzie mieszanym: -open space, -2 pokoje biurowe, -recepcja, -sala konferencyjna, -pomieszczenie pomocnicze, Toalety znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3300 EUR, -koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (6000 PLN), -energia elektryczne według zużycia Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6% - 10%). Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc. -stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies. -miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/mies Umowa: -czas określony: 3-5 lat, -kaucja 3 miesiące, Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu. Opis budynku: 28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m oraz 12 wind osobowych. Wentylacja mechaniczna. Całodobowa ochrona i monitoring. Recepcja na parterze biurowca. Lokalizacja: Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej. Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum. W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości