Polecam biuro 206 m² z widokiem na Warszawę, Ochota Warszawa, Ochota, Ochota, Chałubińskiego - 206,0m²

blisko Dworca Centralnego PKP

-------------------------------------

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.206 m2 na 18 piętrze budynku biurowego w samym centrum Warszawy, w okolicach ul. Chałubińskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

Najlepsza i najbardziej prestiżowa lokalizacja biurowa w Warszawie.

Niepowtarzalny widok na Warszawę z okien biura.

Lokal biurowy z możliwością aranżacji, zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Obecnie w podziale na:

-2*open space,

-1 gabinet biurowy,

-salka konferencyjna,

Powierzchnia piętra umożliwiająca łatwy i funkcjonalny podział ściankami gipsowo-kartonowymi/szklanymi.

Standard powierzchni biurowej:

-Wykładzina

-Podwieszany sufit

-Podział ściankami kartonowo - gipsowymi 

-Klimatyzacja

-Podnoszone podłogi

-dostęp do budynku 24/7.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4017EUR,

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 

Abonament: 85 EUR/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych -do ustalenia.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

27-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 13 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 500 m2. 

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości