Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Białobrzeska - 98,39m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 83 m2 na warszawskiej Ochocie, w nowoczesnym biurowcu niedaleko Dworca Zachodniego, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Open space z wejściem z korytarza, z holu windowego

Duże okna sprawiają, że lokal jest dokonale doświetlony naturalnym światłem.

Standard powierzchni biurowej:

-uchylne okna

-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego

-klimatyzacja

-podwieszane sufity

-podnoszone podłogi

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami,

Toalety dla Najemców znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14-14,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 24 PLN /m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 83 m2

Powierzchnia brutto: 98,39 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 

Dwupoziomowy parking podziemny z 221 miejscami do dyspozycji dla Najemców.

70 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,

Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Obiekt oferuje około 9700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej na 9 kondygnacjach naziemnych oraz ponad 200 m2 powierzchni komercyjnej na parterze.

Ochrona budynku.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

BMS

W budynku mieści się wiele udogodnień, takich jak kantyna, centrum medyczne , prywatne przedszkole, zadaszony parking dla rowerów oraz szatnia z prysznicami dla rowerzystów. 

Autobus wahadłowy do stacji metro Centrum.

Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do obwodnicy S2- 5 minut

Do lotniska Chopina-10 minut

Do autostrady A2- 15 minut

W odległości 15-minutowego spaceru znajdują się dwa duże centra handlowe - Blue City i Atrium Reduta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości