Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Białobrzeska

lokal biurowy o pow. 158,55m2 do wynajęcia na warszawskiej Ochocie, na parterze w nowoczesnym biurowcu, niedaleko Dworca Zachodniego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność - od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego. Brak bezpośredniego wejścia z zewnątrz. 2-skrzydłowe drzwi do lokalu. Obecny podział powierzchni: -open space, -salka konferencyjna, -poczekalnia/recepcja, -aneks kuchenny, Toalety znajdują się poza lokalemu, w obrębie powierzchni wspólnych, lae w bezpostrednim sąsiedztwie biura. Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę). Standard powierzchni biurowej: -uchylne okna -wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego -klimatyzacja -podwieszane sufity -podnoszone podłogi -wykładzina -podział powierzchni ściankami Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1268 EUR, -koszty eksploatacyjne: 23,80 PLN /m2 (3773,49 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 146,06 m2 Powierzchnia brutto: 158,55 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia 285 podziemnych i 209 naziemnych miejsc parkingowych -naziemne stanowiska postojowe: 50 EUR/stanowisko/miesiąc, -miejsca postojowe w garażu podziemnym: 75 EUR/stanowisko/miesiąc, Bezpłatny shuttle bus dla pracowników na terenie kompleksu biurowego. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Część kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków. 6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Lokalizacja: Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanych Al. Jerozolimskich oraz w pobliżu Trasy Salomea-Wolica. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej w pobliżu budynku oraz licznym przystankom komunikacji publicznej i stacji WKD, użytkownicy mogą liczyć na łatwy dojazd do biura z każdego miejsca w Warszawie i nie tylko. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości