Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni brutto 359,41 m2 brutto w Warszawie na Ochocie przy Alejach Jerozolimskich 92. Biuro znajduje się na 6 piętrze w Bramie Zachodniej biurowcu klasy B+, w trzonie A. Brama Zachodnia to budynek biurowy, zlokalizowany blisko centrum miasta (zwany też West Gate). Biurowiec jest dobrze widoczny i rozpoznawalny dzięki charakterystycznej pomarańczowej elewacji, a także położeniu bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w sąsiedztwie hoteli Radisson Blu Sobieski i Campanile oraz innych budynków biurowych.  Usytuowanie budynku zapewnia dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej i doskonale połączenie ze ścisłym centrum stolicy - dojazd zajmuje około 5 minut.   Informacje dot biura: - Powierzchnia 343,3m2 netto i 359,41 m2 brutto, - Mega widok na panoramę Warszawy,  - Lokal narożny,  - Układ głównie open space, - Dużo światła dziennego, - Instalacja światłowodowa, - Kontakty w ścianach pod parapetami, - System ogrzewania i chłodzenia nawiewowy w parapetach,  - Możliwość dowolnej aranżacji. Aktualny układ to: - dwa wejścia, - open space, - 3x gabinety ze szklanymi drzwiami, - łazienka. Dlaczego Brama Zachodnia: - Historia, jeden z pierwszych biurowców wielkopowierzchniowych, - Możliwość wynajęcia dużej przestrzeni konferencyjnej, - Dostęp do naturalnego światła, - Centralny system klimatyzacji, - Instalacja światłowodowa, - 4 windy, - Miejsca parkingowe podziemne i naziemne, - Bliskość Dworca Zachodniego, - Bliskość Lotniska, - Szybki dojazd do centrum Warszawy. Warunki wynajmu: - 5032 euro netto za miesiąc, - 14 euro netto za m2, - Service Charge: 31 zł netto za m2, - Dodatkowo wg zużyć woda i prąd, - Kaucja min 3 miesięczny czynsz - Okres najmu 5 lat - Miejsce garażowe 100 euro netto/1 miejsce (współczynnik na każde 50 m2 biura) Lokalizacja: 19 Dzielnica - 600m - 8 min pieszo, Radisson Blu Sobieski - 700m - 9 min pieszo, Autobus - kilkanaście linii w odległości 2-5 min pieszo, Dworzec Zachodni - 1,3 km - 16 min pieszo, Dworzec Centralny - 1,9 km - 24 min pieszo, Metro Daszyńskiego - 1.2 km - 15 min pieszo, Lotnisko - 6,3 km - 12 min autem. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740