Biuro panoramiczne z tarasem na 16. piętrze w Warszawie! polecam! Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie - 267,0m²

Biuro z panoramicznym widokiem na Warszawę | Rondo Zawiszy | 16. piętro | Taras | Parking

Oferujemy do wynajęcia reprezentacyjne powierzchnie biurowe położone na 16. piętrze budynku biurowo-mieszkalnego w rejonie Ronda Zawiszy, pomiędzy Al. Jerozolimskimi a ul. Grójecką.

Dostępne są dwa niezależne biura:

• 147 m² — biuro z tarasem widokowym ok. 58 m²,
• 122 m² — biuro z panoramicznym widokiem na centrum Warszawy,

* możliwość wynajęcia jednego lokalu lub obu powierzchni łącznie.

To wyjątkowa propozycja dla firmy szukającej prestiżowej, jasne i przestronnej siedziby z pięknym widokiem na Warszawę, bardzo dobrą komunikacją i dostępem do miejsc parkingowych.

Powierzchnia sprawdzi się zarówno jako klasyczne biuro, ale również jako kancelaria prawna lub podatkowa, pracownia architektoniczna, biuro projektowe, biuro IT, firma doradcza, a także działalność medyczna lub psychologiczno-terapeutyczna.

Najważniejsze informacje:

• lokalizacja: rejon Ronda Zawiszy / Ochota,
• ostatnie, 16. piętro,
• tylko 2 biura na piętrze,
• 7 gabinetów, sala konferencyjna, 2 kuchnie, 2 łazienki oraz duża recepcja
• 2 windy 
• panoramiczny widok na Warszawę,
• duże okna i bardzo dobre doświetlenie,
• możliwość wynajęcia dwóch lokali obok siebie,
• taras widokowy ok. 58 m²,
• 6 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
• miejski parking naziemny pod budynkiem,

Układ lokalu pozwala na wygodne rozmieszczenie kilku gabinetów, sali konferencyjnej, strefy pracy zespołowej oraz zaplecza administracyjnego.

Standard:

• budynek biurowo-mieszkalny,
• klimatyzacja,
• wentylacja wymuszona,
• otwierane okna,
• podwieszane sufity,
• podłogi techniczne,
• instalacja elektryczna i komputerowa,
• okablowanie telefoniczne,
• światłowód,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z sieci miejskiej,
• nowoczesne windy,
• stołówka pracownicza w budynku.

Bezpieczeństwo:
Budynek wyposażony jest w kontrolę dostępu, alarm, czujniki pożarowe, całodobową ochronę, monitoring, recepcję / portiernię oraz domofon. Do dyspozycji najemców dostępny jest również parking podziemny.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy obok Ronda Zawiszy, 
To lokalizacja zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Dworca Centralnego, Dworca Zachodniego oraz Lotniska Chopina. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, hotele oraz punkty usługowe.

Komunikacja:
- przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
- ok. 6 minut pieszo do stacji WKD Warszawa Ochota,
- ok. 18 minut pieszo do Dworca Centralnego,
- ok. 20 minut pieszo do Dworca Zachodniego,
- szybki dojazd do Lotniska Chopina,
- dogodny dojazd samochodem, komunikacją miejską, rowerem i koleją.

Warunki najmu:

• czynsz: 90 zł/m² netto,
• opłaty eksploatacyjne: ok. 32 zł/m²,
• miejsca parkingowe podziemne: do ustalenia w zależności od lokalu - 500 zł/miejsce
• media: według zużycia na podstawie liczników,

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej powierzchni.
Numer oferty: WIL960141