Wynajmę nowoczesne biuro 147 m² z dużym tarasem i panoramicznym widokiem Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie - 147,4m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Funkcjonalna i dobrze doświetlona przestrzeń biurowa o powierzchni 147 m², uzupełniona o wyjątkowo duży taras o powierzchni 58 m². To atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej komfortowej siedziby z możliwością stworzenia zarówno indywidualnych gabinetów, jak i wspólnej przestrzeni do pracy. Dużym atutem lokalu jest taras rozciągający się wzdłuż biura, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku, nieformalnych spotkań czy organizacji spotkań firmowych. Z tarasu można podziwiać panoramę miasta oraz zachody słońca.

Układ pięciu niezależnych pokoi daje możliwość wygodnego zorganizowania stanowisk pracy, gabinetów, sali konferencyjnej lub przestrzeni dla poszczególnych zespołów. Duże pomieszczenia o powierzchni 42 m² i 31 m² mogą pełnić funkcję przestronnych stref open space, sali konferencyjnej lub głównych pomieszczeń zespołowych.

To miejsce łączy funkcjonalność klasycznego biura z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną, która stanowi dużą wartość dodaną i wyróżnia lokal na tle standardowych powierzchni biurowych.

Układ pomieszczeń

Lokal o powierzchni 147 m² składa się z:

* pokój – 42,0 m²

* pokój – 31,0 m²

* pokój – 14,5 m²

* pokój – 14,5 m²

* pokój – 11,5 m²

* kuchnia – 6,5 m²

* WC – 3,5 m²

* komunikacja – 13,0 m²

* komunikacja – 10,5 m²

* taras – 58,0 m²

Najważniejsze atuty:

* 147 m² funkcjonalnej powierzchni biurowej

* 58 m² prywatnego tarasu

* 5 pokoi o zróżnicowanej powierzchni

* osobna kuchnia

* 2 strefy komunikacyjne

* panoramiczny widok na miasto

* atrakcyjna ekspozycja 

* możliwość podziwiania zachodów słońca

* możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni

Miejsca parkingowe podziemne: 4 szt (1600 PLN/miesiąc netto)

Lokal znajduje się na 16. i zarazem ostatnim piętrze charakterystycznego budynku biurowo-usługowego, oferującego kameralne warunki pracy — na najwyższej kondygnacji znajdują się jedynie dwa biura. Budynek zapewnia całodobową ochronę i monitoring, kontrolę dostępu oraz recepcję. Do dyspozycji najemców pozostają również dwie windy obsługujące bezpośrednio najwyższą kondygnację.

Budynek wyposażony jest m.in. w klimatyzację, wentylację mechaniczną, otwierane okna, podwieszane sufity, podłogi techniczne oraz instalacje komputerowe i światłowodowe. W obiekcie dostępne są również miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, w rejonie Ronda Zawiszy, pomiędzy al. Jerozolimskimi a ul. Grójecką. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki i punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również dworzec Warszawa Ochota, zapewniający dodatkowe możliwości komunikacji.

Dzięki położeniu w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych biuro jest łatwo dostępne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dogodny jest również dojazd do Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina, co stanowi dodatkowy atut dla firm współpracujących z klientami i partnerami z innych miast lub krajów.

Cena 12 529 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (4615 PLN) zawiera media zawiera Internet + opcjonalnie dwa miejsca w parkingu podziemnym (800 PLN)

Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 23652

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.