Przestronne biuro klasy A z widokiem na 5 piętrze Warszawa, Ochota - 921,57m²

Przestronne biuro klasy A z wyjątkowym widokiem na 5. piętrze w zielonym kampusie biznesowym – Warszawa
Parametry podstawowe:

• Powierzchnia: 921 m²
  
• Piętro: 5
  
• Standard: Klasa A
  
• Dostępność: Do uzgodnienia
  

Opis powierzchni: Oferujemy na wynajem jasną, świetnie doświetloną przestrzeń biurową o powierzchni 921 m², usytuowaną na wysokim, piątym piętrze nowoczesnego budynku. Lokalizacja na tej kondygnacji gwarantuje doskonały dostęp do światła dziennego oraz wspaniały widok na korony drzew wewnętrznego ogrodu i panoramę okolicy.
Załączony plan aranżacji ukazuje niezwykły potencjał tego lokalu. Kształt piętra pozwala na wydzielenie naturalnych stref pracy, co sprzyja zarówno skupieniu, jak i współpracy całych zespołów. Moduł posiada zintegrowane w centralnej części trzony komunikacyjne (windy, klatki schodowe) i sanitarne, maksymalizując przestrzeń użytkową przy elewacji.
Możliwości aranżacyjne:

• Strefy Open Space: Rozplanowane wzdłuż imponujących, długich fasad okiennych, co zapewnia wszystkim pracownikom stały dostęp do naturalnego światła.
  
• Sale konferencyjne i gabinety: Wyraźnie wydzielone pomieszczenia (w tym przeszklone sale spotkań), zlokalizowane w strategicznych punktach biura, idealne na spotkania zespołowe, telekonferencje i pracę w ciszy.
  
• Przestronna strefa socjalna: Miejsce na komfortową kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu (chillout), zachęcającą do integracji i odpoczynku.
  
• Infrastruktura techniczna: Wydzielone i łatwo dostępne miejsca na serwerownię, szatnię, punkty ksero oraz strefy do przechowywania.
  

O kompleksie: Biurowiec wchodzi w skład prestiżowego, innowacyjnego kampusu biznesowego, w którym priorytetem jest ekologia oraz wellbeing pracowników.

• Certyfikacja LEED Platinum: Budynek spełnia najwyższe światowe normy zrównoważonego budownictwa. Oznacza to doskonałą jakość powietrza, przyjazne środowisko pracy oraz realne oszczędności na kosztach eksploatacyjnych (niższe zużycie energii i wody).
  
• Zielone otoczenie: Ponad połowę powierzchni kampusu stanowi starannie zaprojektowany ogród z alejkami, strefami wypoczynku i miejscami do pracy na świeżym powietrzu.
  
• Udogodnienia na miejscu: Do dyspozycji najemców są restauracje, kawiarnia, klub fitness, przedszkole oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów (bezpieczne parkingi, szatnie, prysznice).
  

Lokalizacja: Kampus usytuowany jest w jednym z najważniejszych i najlepiej skomunikowanych punktów biznesowych Warszawy.

• Doskonały i szybki dojazd zarówno do międzynarodowego lotniska, jak i do ścisłego centrum miasta.
  
• Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, stacji Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM/KM) oraz przystanków autobusowych zapewnia pracownikom bezproblemowy dojazd z każdego zakątka aglomeracji.
  

Standard techniczny: Podnoszone podłogi, podwieszane sufity, nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji, łącza światłowodowe, zaawansowana kontrola dostępu, system zarządzania budynkiem (BMS), całodobowa ochrona i monitoring.
Zapraszamy do kontaktu! Chętnie przedstawimy szczegóły oferty komercyjnej, udostępnimy dokładne plany i zaprosimy na prezentację tej wyjątkowej przestrzeni na żywo.
Czynsz najmu 17 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 25 PLN/m2
Miejsca parkingowe 150 EUR
Współczynnik miejsc parkingowych 1/60 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47706/2450/OLW