Kameralny biurowiec 1500 m² z podziałem, parking, wysoki standard Warszawa, Ochota - 750,0m²

Do wynajęcia kameralny budynek biurowy o powierzchni 1 500 kw, zlokalizowany na Ochocie w okolicy Parku Szczęśliwickiego.
Istotnym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd samochodem do Centrum dzięki bliskości ulicy Grójeckiej i al. Jerozolimskich, bardzo dobra dostępność do komunikacji miejskiej - przystanki PKP Rakowiec, przystanki autobusowe, linie tramwajowe. Wysoki standard wykończenia, spokojna i zielona okolica. Obecnie budynek wynajmuje jeden najemca, ale jest możliwość podziału tej powierzchni. Wysoki standard wykończenia, pomieszczenia doświetlone, otwierane okna i funkcjonalny rozkład gwarantują komfortowe warunki pracy.
Do dyspozycji najemców miejsca parkingowe.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU POWIERZCHNI NA DWIE CZĘŚCI, PO 750 MKW KAŻDA.

Opis budynku:
Do dyspozycji najemcy 3 kondygnacje naziemne i jedna podziemna.
W budynku znajduje się hala garażowa na 15 miejsc postojowych, przed budynkiem parking naziemny na 23 stanowiska postojowe..
Budynek wyposażony w instalacje – wentylację mechaniczną, centralne ogrzewanie, system kontroli dostępu, linie telefoniczne. Ogrzewanie gazowe.

Obiekt dostępny od grudnia 2026 r.
Widoczne na zdjęciach meble są własnością obecnego najemcy.


Warunki komercyjne:
Czynsz 45 000 PLN netto
Koszty dodatkowe – media wg liczników
Kaucja 90 000 PLN
Minimalny czas umowy najmu – 36 miesięcy
Miejsce parkingowe – 800 PLN w garażu podziemnym, 600 PLN za miejsce postojowe na parkingu naziemnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47903/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448