Nowoczesny biurowiec 775 m² przy Lotnisku polecam Warszawa, Ochota, 1 Sierpnia - 775,0m²

Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana przy ul. 1 Sierpnia w Warszawie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina.
Lokalizacja oferuje znakomitą komunikację — szybki dojazd do centrum miasta, wygodny dostęp do obwodnicy oraz liczne połączenia autobusowe i kolejowe. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, hotele, punkty usługowe i centra biznesowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo komfortową dla pracowników i partnerów biznesowych.
Przestrzeń biurowa została funkcjonalnie podzielona, obejmując zarówno jasne pokoje biurowe, jak i strefę open space umożliwiającą elastyczną aranżację. Dodatkowo w układzie znajdują się sale konferencyjne oraz  zaplecze socjalne. Istnieje możliwość modyfikacji układu zgodnie z potrzebami najemcy.
To idealne miejsce dla firm poszukujących wygodnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do lotniska i rozwiniętej infrastruktury biznesowej.

Budynek:
Wiśniowy Business Park został zaprojektowany w celu zapewnienia Najemcom powierzchni biurowych najwyższej jakości w przyjaznym otoczeniu parku. Kompleks składa się z 6 efektywnych budynków biurowych.
Jeden z budynków kompleksu biurowego położonego na Ochocie, blisko ul.Żwirki i Wigury. Dogodna komunikacja zarówno z lotniskiem jak i centrum miasta. W pobliżu autobusy i szybka kolejka podmiejska. Certyfikat BREEAM.
Budynek oferuje również  niewielkie powierzchnie magazynowe ok 400 m2.
Możliwość podziału powierzchni na moduły od 150 m2.
Lokalizacja ta zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
Na terenie parku biurowego znajdują się : kantyny, restauracje, apteka, LUXMED, palarnie, prysznice dla rowerzystów, punkt naprawy rowerów, myjnia samochodowa, punkt ładowania samochodów elektrycznych, siłownia, venturillo, paczkomat, centrum konferencyjne

English description:
A modern office space located on 1 Sierpnia Street in Warsaw, in the immediate vicinity of Chopin Airport.
The location offers excellent transportation links—quick access to the city center, convenient access to the ring road, and numerous bus and train connections. The immediate vicinity features restaurants, hotels, service providers, and business centers, making this location exceptionally convenient for employees and business partners.
The office space has been functionally divided, featuring both well-lit office rooms and an open-plan area that allows for flexible layout arrangements. Additionally, the layout includes conference rooms and employee amenities. The layout can be modified to suit the tenant’s needs.
It is the ideal place for companies seeking a convenient, well-connected location with direct access to the airport and a well-developed business infrastructure.

Building:
Wiśniowy Business Park was designed to provide tenants with top-quality office space in a park-like setting. The complex consists of 6 efficient office buildings.
One of the buildings in the office complex is located in Ochota, near Żwirki i Wigury Street. Convenient access to both the airport and the city center. Buses and the rapid commuter rail are nearby. BREEAM certified.
The building also offers small warehouse spaces of approximately 400 m². 
The space can be divided into modules starting at 150 m².
This location provides good access to public transportation.
The office park features: cafeterias, restaurants, a pharmacy, LUXMED, smoking areas, showers for cyclists, a bike repair shop, a car wash, electric vehicle charging stations, a gym, a Venturillo, a package locker, and a conference
center

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 30,10 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 4,20 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  100 EUR
Parking podziemny - miejsce :  140 EUR
Dostępne w budynku : centrum konferen., kantyna,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1999
Powierzchnia całkowita :  6 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  5 722 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  1 440 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 45

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ochota-1-sierpnia-26461-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.