Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wynalazek

lokal biurowy o pow. 63,50 m2 na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal biurowy usytuowany w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie. Biuro z niezależnym wejściem z korytarza. Duże okna zapewniające obfitość naturalnego światła i tworzące przyjazną atmosferę pracy. Wysokość 3 metry do sufitu podwieszanego, co nadaje przestrzeni nowoczesny charakter. Standard Wykończenia: -Klimatyzacja dla zapewnienia komfortu w każdej sytuacji. -Ochrona 24h, monitoring i system kontroli dostępu, zapewniające bezpieczeństwo. -Ścianki działowe dla elastyczności aranżacyjnej. -Recepcja, ułatwiająca obsługę oraz przyjmowanie gości. -Uchylne okna i podwieszany sufit, tworzące ergonomiczną i funkcjonalną przestrzeń. Wykładzina ywanowa na podłodze. Pomieszczenia socjalne w obrębie powierzchni wspólnych, dostępne dla Najemców. Lokal dostępny dla Najemcy w stanie zastanym, z możliwością przeprowadzenia ewentualnego odświeżenia po akceptacji Wynajmującego. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2445 PLN, -koszty eksploatacyjne: 27,85 PLN/m2 (1768,48PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 56,80 m2, Powierzchnia brutto: 63,50 m2, Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód Orange w budynku. Parking: Miejsce postojowe: 286 PLN/ stanowisko/ miesiąc. Współczynnik miejsc postojowych: 1:60m2. Umowa: -okres najmu: czas nieokreślony/określony -wypowiedzenie 3 miesiące, -kaucja 4 miesiące, -akt notarialny, Opis budynku: Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową. Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna. Brak windy towarowej w budynku. Zalety lokalizacji: Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości