Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska

podnajem ---------------- biuro o pow. 295m2 do wynajęcia, na 9 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Wołoskiej i Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Umeblowane biuro; gotowe do wejścia. Powierzchnia wykończona w wysokim standardzie. Nowe toalety na powierzchni najemcy. Nowa zabudowa kuchenna. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Biuro zostało podzielone na: -duży pokój biurowy, -6 pokoi biurowych, Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -podnoszone podłogi -Sufit podwieszany (60 cm x 60 cm) -elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space -Wykładzina dywanowa (50 cm x 50 cm) -Oświetlenie 500 lux (dostosowane do otwartej przestrzeni) Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2360EUR, -koszty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (6637,50PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3%). Powierzchnia netto: 274,47 m2 Powierzchnia brutto: 295,23 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Darmowe wifi w budynku. Parking: Do dyspozycji najemcy pozostaje 6 miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych, oraz 100 miejsc dla gości, -podziemny: 90 EUR/stanowisko, -parking naziemny:50 EUR/stanowisko, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2, Umowa: -czas określony: do 31.12.2026 r. -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Jeden z 9 budynków biurowych należących do dużego kompleksu biurowego. Budynek oferuje 13 200 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia zlokalizowanej na 12 kondygnacjach. Udogodnienia w budynku i w sąsiedztwie: Kompleks oferuje szereg usług: sale konferencyjne, oddziały kilku banków, restauracje, kawiarnie, centrum medyczne, pocztę, fitness, pralnię, myjnię samochodową, kwiaciarnię oraz bus. Zalety lokalizacji: Zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum miasta, a także od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Zaletą tej lokalizacji jest również bliskość centrum handlowego Galeria Mokotów, do którego najemcy mogą się dostać dzięki kładce nad ulicą Wołoską. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości