Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Willowa - 105,0m²

Lokal biurowy 104 m² – Willowa 8/10, Stary Mokotów – dostępny od 1 września 2025

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 104 m², zlokalizowany w prestiżowej, przedwojennej kamienicy przy ul. Willowej na Starym Mokotowie. Budynek z 1932 roku, zaprojektowany przez Józefa Krupę, zachwyca odrestaurowaną modernistyczną elewacją z cegły cementowej i klimatem kameralnej uliczki skarpowej.

Charakterystyka lokalu:

• Powierzchnia: 104 m²
  
• Układ: 5 oddzielnych pomieszczeń biurowych + przestronny hol
  
• Piętro: 4 (winda)
  
• Stan techniczny: bardzo dobry, lokal świeżo po odświeżeniu
  
• Podłogi: wykładzina dywanowa biurowa
  
• Klimatyzacja: TAK
  
• Umeblowanie: lokal nieumeblowany – możliwość indywidualnej aranżacji
  

Warunki najmu:

• Cena: 8 500 zł netto/m-c + opłaty administracyjne do Spółdzielni (ok. 1 400 zł)
  
• Kaucja: jednomiesięczny czynsz
  
• Minimalny okres najmu: 1 rok
  
• Dostępność: od 1 sierpnia 2025
  

Atuty lokalizacji:

• Doskonała lokalizacja na Starym Mokotowie – pomiędzy ul. Puławską a Słoneczną
  
• Bliskość głównych arterii komunikacyjnych: ul. Puławska, Spacerowa (tramwaje, autobusy)
  
• Dogodny dostęp do stacji metra: Politechnika (1300 m), Pole Mokotowskie (1300 m), Racławicka (1500 m)
  
• Prestiżowe otoczenie: ambasady (m.in. Luksemburga, Tajlandii), kameralne wille
  
• W pobliżu liczne udogodnienia: restauracje, kawiarnie, apteki, gabinety lekarskie, poczta, biblioteka
  
• Bliskość terenów zielonych: Park Morskie Oko i Łazienki Królewskie
  

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelarii, biura projektowego czy gabinetów usługowych w eleganckim, prestiżowym otoczeniu Starego Mokotowa.

Zapraszam do kontaktu, w celu umówienia prezentacji lokalu.
Office space 104 m² – Willowa 8/10, Stary Mokotów – available from August 1, 2025

For rent an attractive office space with an area of 104 m², located in a prestigious, pre-war tenement house at ul. Willowa in Stary Mokotów . The building from 1932, designed by Józef Krupa, delights with a restored modernist facade made of cement brick and the atmosphere of an intimate escarpment street.

Characteristics of the premises:

• Area: 104 m²
  
• Layout: 5 separate office rooms + spacious hall
  
• Floor: 4 (elevator)
  
• Technical condition: very good, premises recently renovated
  
• Floors: office carpet
  
• Air conditioning: YES
  
• Furnishing: unfurnished premises - possibility of individual arrangement
  

Rental conditions:

• Price: PLN 8,500 net/month + administrative fees to the Cooperative (approx. PLN 1,400)
  
• Deposit: one month's rent
  
• Minimum rental period: 1 year
  
• Availability: from August 1, 2025
  

Location advantages:

• Perfect location in Stary Mokotów – between Puławska and Słoneczna streets
  
• Proximity to main communication arteries: Puławska Street, Spacerowa Street (trams, buses)
  
• Convenient access to metro stations: Politechnika (1300 m), Pole Mokotowskie (1300 m), Racławicka (1500 m)
  
• Prestigious surroundings: embassies (including Luxembourg, Thailand), intimate villas
  
• Nearby there are numerous amenities: restaurants, cafes, pharmacies, medical offices, post office, library
  
• Proximity to green areas: Morskie Oko Park and Łazienki Królewskie
  

The premises will be ideal as the headquarters of a company, law firm, design office or service office in the elegant, prestigious surroundings of Stary Mokotów.

Please contact me to arrange a viewing of the premises.
ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody. PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time. Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 722/16199/OLW