Prestiżowe biuro 96 m² w sercu Mokotowa, gotowe do wynajęcia Warszawa, Mokotów, ul. Asfaltowa - 96,2m²

Prestiżowe Biuro w Sercu Górnego Mokotowa | ul. Asfaltowa 8

Szukasz miejsca, które stanie się wizytówką Twojej firmy? Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego lokalu biurowego o pow. 96,2 mkw., łączącego klimat przedwojennej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia.

Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces!

Lokal znajduje się przy ul. Asfaltowej 8 – w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

Charakterystyka Lokalu: biuro o powierzchni 96,2 mkw., doskonale rozplanowanej na 3 niezależne gabinety znajduje się na 2. piętrze stylowej kamienicy z windą.

Standard: Lokal po generalnym remoncie kilka lat temu, w znakomitym stanie technicznym. Gotowy do wejścia bez nakładów finansowych.

Prywatność: Wejście z klatki schodowej od strony cichego, zielonego patio – gwarancja ciszy i spokoju w trakcie pracy.

Bezpieczeństwo: Kontrola dostępu (domofon) oraz prestiżowe sąsiedztwo.

Funkcjonalny Rozkład. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie zespołu i klientów:

3 Przestronne Pokoje: Idealne na gabinety, salę konferencyjną lub open space.

Kuchnia: W pełni wyposażona, stanowiąca zaplecze socjalne dla pracowników.

Łazienka: Z prysznicem i WC.

Dodatkowe WC: Udogodnienie dla gości/klientów.

Garderoba: Idealna na archiwum, serwerownię lub szafę na okrycia wierzchnie.
Warunki najmu:

Czynsz najmu: 7 000 PLN
Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny 2 050 PLN (zawiera zaliczki na media) + prąd wg zużycia oraz internet. Kaucja: jednomiesięczny czynsz
Zapraszamy na prezentację!

To idealna propozycja dla kancelarii, agencji kreatywnych czy firm IT, które cenią sobie styl, prestiż i doskonały punkt komunikacyjny.

Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na spotkanie!

Budynek:
Kameralna kamienica z 1935 roku położona wśród zieleni a jednocześnie blisko tętniącego życiem miasta.
Zielone podwórko.
Winda.

Lokalizacja:
Metro Pole Mokotowskie: zaledwie 250 m (3 minuty pieszo).

Komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu wzroku.

Otoczenie: Bliskość Pól Mokotowskich sprzyja regeneracji w przerwie od pracy, a bogata oferta pobliskich restauracji i kawiarni idealnie nadaje się na biznesowe lunche.English description:
Prestigious Office in the Heart of Upper Mokotów | 8 Asfaltowa St.

Are you looking for a space that will serve as your company’s showcase? We invite you to rent this exceptional 96.2 sq. m. office space, combining the charm of a pre-war tenement building with modern finishes.

A location that works for your success!

The space is located at 8 Asfaltowa Street—in one of the most sought-after parts of Warsaw. Space

Details: a 96.2 sq. m. office, perfectly laid out into 3 separate offices, located on the 2nd floor of a stylish tenement building with an elevator.

Condition: The space underwent a complete renovation a few years ago and is in excellent technical condition. Ready to move in without any additional investment.

Privacy: Entrance from the stairwell onto a quiet, green patio—guaranteeing peace and quiet while working.

Security: Access control (intercom) and a prestigious neighborhood.

Functional Layout. The interior was designed with the comfort of the team and clients in mind:

3 Spacious Rooms: Ideal for offices, a conference room, or an open space.

Kitchen: Fully equipped, serving as a break room for employees.

Bathroom: With a shower and toilet.

Additional Restroom: A convenience for guests/clients.

Closet: Ideal for an archive, server room, or coat closet.
Lease terms:

Rent: 7,000 PLN Additional
fees: administrative fee of 2,050 PLN (includes advance payments for utilities) + electricity based on usage and internet. Security deposit: one month’s rent
We invite you to a viewing!

This is an ideal opportunity for law firms, creative agencies, or IT companies that value style, prestige, and excellent accessibility.

Contact us today to schedule a meeting!

Building:
An intimate townhouse from 1935, nestled among greenery yet close to the bustling city.
Green courtyard.
Elevator.

Location:
Pole Mokotowskie Metro Station: just 250 meters away (a 3-minute walk).

Public transportation: numerous tram and bus lines within easy reach.

Surroundings: The proximity to Pole Mokotowskie Park is perfect for relaxing during your break, and the wide selection of nearby restaurants and cafes is ideal for business lunches.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 21,00 PLN

Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 7

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Budynek
Rodzaj budynku : Kamienica
Rok budowy : 1950
Winda : Tak
Liczba pięter : 4

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-mokotow-7618-LBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.