Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Suwak - 130,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 130m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Suwak.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Obejrzyj lokal:

https://www.youtube.com/shorts/uuGpkIIaCf4

Open space z wydzielonym gabinetem biurowym i ciemnym pomieszczeniem z przeznaczeniem na salkę konferencyjną czy magazynek. Konstrukcja budynku pozwala na inna, dowolną aranżację powierzchni. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła: duże okna na całej ścianie. Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnątrz budynku i wewnętrzne z korytarza. Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja,

-Sufity podwieszane,

-Podłogi podniesione,

-Wykładzina dywanowa,

-Okablowanie strukturalne,

-uchylne okna.

-żaluzje,

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1885 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 (3120 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,82%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 110 naziemnych oraz 1375 podziemnych miejsc parkingowych.

Abonament miesięczny za garaż podziemny: 90 EUR netto/stanowisko.

Abonament miesięczny za naziemne miejsce postojowe: 60 EUR netto /stanowisko

Współczynnik miejsc parkingowych:1/30 m2.

infrastruktura dla rowerzystów (prysznice, szafki).

Stacja ładowania pojazdów.

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Obiekt składa się z 8 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych i oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. 

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.

Windy: osobowe i towarowa do dyspozycji Najemców.

Czujniki dymu, tryskacze.

Kontrola dostępu.

2 niezależne źródła zasilania.

Łącze światłowodowe.

System zarządzania budynkiem -BMS.

Okablowanie elektryczne, telefoniczne,

Ochrona i monitoring.

Udogodnienia w budynku i w sąsiedztwie: sklep, poczta, siłownia, przedszkole

Sprawny dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) i na lotnisko Okęcie (10 min.). W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości