Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Sielecka - 432,0m²

Komfortowe biuro na dwóch poziomach (piętro 2 i 3).
Cisza i spokój, dobra komunikacja, prestiżowe miejsce.
Biuro gotowe do wejścia
pełne okablowanieświatłowódklimatyzacjarecepcja w budynkuuchylne oknaWysoki standard wykończenia pomieszczeń biurowych, sanitariatów, pomieszczeń socjalnych z uwzględnieniem wymagań przyszłego najemcy w zakresie podziału i funkcji pomieszczeń oraz kolorystyki wnętrz.
Idealne dla firmy zajmującej się współpracą z podmiotami medycznymi, w pobliżu Szpital Czerniakowski.
Układ pomieszczeń
2 piętro:
2 sale konferencyjne, każda na 10 osób3 pokoje biurowe typu open space: 12 osób, 15 osób, 15 osóbpoczekalnia na 2 foteletoalety3 piętro:
2 gabinety na 4 osoby2 gabinety 1-osobowe2 pokoje biurowe typu open space na 15 osób każdyW budynku jest winda.
Każdy z poziomów stanowi całe piętro budynku.
Oferta cenowa:
czynsz: 49 zł / 1 mkwkoszty eksploatacji: 27 zł / 1 mkw2 miejsca parkingowe w cenie 250 zł / 1 miejscecałkowita powierzchnia brutto 471,63 mkw (współczynnik powierzchni wspólnych: 9,5 %)koszt miesięczny najmu całego modułu: 35 844 PLN

Budynek:
Budynek z 1936 r. (nie zniszczony w czasie wojny) w tradycyjnej, solidnej technologii, zmodernizowany i dostosowany do dzisiejszych standardów budynków biurowych.
4 kondygnacje przyziemie oraz 3 piętra. Biura na piętrach mają wysokość 3 m, przyziemie 2,6 m (również pełnowartościowa przestrzeń biurowa).
Obiekt wyposażony w instalacje:
elektryczną - oświetlenie LEDzintegrowaną sieć komputerową z dostępem do internetu światłowodowegoc.o, c.w, c.twentylację mechaniczną (możliwa opcja schładzania powietrza)kontrolę dostępu windęParkowanie:
Na terenie przylegającym do budynku współczynnik miejsc parkingowych to 1 miejsce na jedno piętro.
Możliwe jest również wynajęcia płatnych miejsc postojowych na terenie
pobliskich strzeżonych parkingów w odległości ~ 200 m.

Lokalizacja:
Dolny Mokotów, Sielce.
Rejon w pobliżu Łazienek Królewskich.
Bardzo dobra komunikacja:
tramwaje autobusydobry dojazd do Trasy Siekierkowskiej i Trasy Łazienkowskiejdo Centrum 10 minut samochodemOkolica spokojna, cicha ulica. Blisko Szpital Czerniakowski.
Dobra oferta gastronomiczna w pobliżu.
English description:
Comfortable office on two levels (floor 2 and 3).
Silence and peace, good communication, prestigious place.
Office ready to enter
full wiringfiber opticsfiber opticsair-conditioningreception in the buildingmovable windowsHigh standard of finishing of office rooms, sanitary facilities, social rooms taking into account the requirements of the future tenant in terms of division and function of rooms and interior colors.
Ideal for a company dealing with cooperation with medical entities, nearby Czerniakowski Hospital.
Layout of rooms
2nd floor:
2 conference rooms, each for 10 persons3 open space office rooms: 12 people, 15 people, 15 peoplewaiting room for 2 chairstoilets3rd floor:
2 offices for 4 people2 offices for 1 person2 open space office rooms for 15 people eachThe building has an elevator.
Each level stands an entire floor of the building.
Price offer:
rent: 49 zł / 1 sqmoperating costs: PLN 27 / 1 sqm2 parking spaces at a price of PLN 250 / 1 spacetotal gross area of 471.63 sqm (common area ratio: 9.5%)monthly lease cost of the entire unit: PLN 35,844

.

Building:
Building from 1936 (not destroyed during the war) in traditional, solid technology, modernized and adapted to today's office building standards.
4 floors of basement and 3 floors. Offices on the floors are 3 m high, the basement is 2.6 m high (also a full-fledged office space).
The building is equipped with the following installations:
electric - LED lightingintegrated computer network with fiber optic internet accessc.o, c.w, c.tmechanical ventilation (possible air cooling option)access control windowParking:
In the area adjacent to the building, the parking ratio is 1 space per floor.
It is also possible to rent paid parking spaces at the
nearby guarded parking lots at a distance of ~ 200 m.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 27,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 9,50 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  250 PLN
Dostępne w budynku : brak,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 1936
Powierzchnia całkowita :  1 231 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 031 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  210 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-mokotow-sielecka-25176-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.