Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Rakowiecka

lokal biurowy o pow. 259,49 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na 8 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Rakowieckiej,, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz Lokal biurowy usytuowany na 8 piętrze budynku biurowo-usługowego na bliskim Mokotowie. Powierzchnia do dowolnej aranżacji, zarówno na gabinety, jak i open space. Obecny podział lokalu: -open space, -3 pokoje biurowe -salka konfeencyjna, -magazynek -aneks kuchenny, -toalety, Standard powierzchni biurowej: -Podwieszanie sufity -Klimatyzacja -Rolety -Podnoszone podłogi -Wykładzina Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 18-22 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (7136 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 226,69 m2 Powierzchnia brutto: 259,49 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemców biur oraz ich gości dostępne są miejsca postojowe na trzykondygnacyjnym parkingu: około 800 miejsc, -150/200 EUR/ netto/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/84 m2. System sczytywania tablic rejestracyjnych na parking podziemny umożliwiający szybką identyfikację pojazdów. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 26-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 21 100 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Przestronne lobby z całodobową recepcją i ochroną. Na niższych kondygnacjach znajduje się galeria handlowa, w której znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe,restauracje oraz kawiarnie. Lokalizacja: Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 10 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 20 minut jazdy samochodem od nieruchomości. Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości