Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Puławska - 509,91m²

Do wynajęcia biuro o powierzchni ok 500 m2 położone na VIII p. w biurowcu klasy A na ppgraniczu Mokotowa i Śródmieścia. Biuro stanowi niezalezny moduł z własnym węzłem sanitarnym. Możliwość dosyc swobodnej aranżacji zarónow z podziałęm na pokoje jak i z zachowaniem dużej otwartej przestrzeni. Powierzchnia netto po podłodze do wyłącznego użytku 427 m2 + powierzchnia dzielona z najemca na piętrze ok. 82 m2 + powierzchnia wspólna 6,68 %. Łącznie 543 m2. Opis biurowca i lokalizacji: Budynek biurowy z częścią usługowo-handlową na poziomie parteru i piętra, położony na warszawskim Mokotowie, u zbiegu ulic Puławskiej i Rakowieckiej. Usytuowanie budynku umożliwia łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej. Wielofunkcyjna nieruchomość łączy biura, gastronomie oraz centrum handlowe. W części handlowej między innymi sieciowe sklepy, instytucje finansowe i duże centrum fitnessu. Budynek posiada dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (wiele linii tramwajowych i autobusowych, metro). Nieruchomość oferuje 17 000 m2 wydajnych i elastycznych powierzchni biurowych. Obiekt zapewnia około 270 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia netto: 509,91 m² Powierzchnia brutto: 543,97 m² Piętro: 8 Czynsz: 16 EUR / m² Eksploatacja: 27,50 PLN / m² Opłaty miesięczne: - Czynsz podstawowy                  37 425 PLN - Eksploatacja                                14 959 PLN - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RAZEM                                     ~ 52 384 PLN * przyjęto średni kurs 1 EUR = 4.30 PLN Parking: - podziemny: 150 EUR (~ 645 PLN ) / 1 miejsce Minimalny czas najmu: - 5 lat ( 60 miesięcy ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DODATKOWE INFORMACJE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Standard budynkowy: - Czujniki dymu - Klimatyzacja - Kontrola dostępu - Ochrona - Okablowanie elektryczne - Okablowanie telefoniczne - Podwieszane sufity - Podnoszone podłogi - Recepcja - Sieć komputerowa - Światłowód - Tryskacze - Wykładzina Zapraszam do kontaktu - przekonaj się o możliwościach tej przestrzeni podczas prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47341/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448