Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 828 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Atrakcyjna powierzchnia biurowa w podziale mieszanym: -open space, -powierzchnia coworkingowa, -1 gabinet biurowy, -salka spotkań, -toalety, Wysokość: 2,75m Powierzchnia z bardzo dobrym dostepem światła dziennego dzięki dużym oknom, z mozliwośćią otwierania. Oświetlenie o natężeniu 500 lux. Sufity podwieszane lub industrialne w zależności od koncepcji architektonicznej preferowanej przez Najemcę. Podłogi podniesione, z puszkami podłogowymi. Wykładzina dywanowa w płytkach lub inna . Stolarka drzwiowa fornirowa, Okablowanie strukturalne, Oznakowanie: Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku bezpośrednio przy wejściu na powierzchnię biurową Najemcy. Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: do ustalenia, -opłaty eksploatacyjne:29 PLN/m2 (21866 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 784,08 m2 Powierzchnia brutto: 828 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus. Parking: Parking podziemny w cenie 90,00 EUR/stanowisko/mies. Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2 Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie budynku. Umowa: -czas określony; od 3 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Obiekt oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe i usługowe. Lobby z recepcją. Kilkanaście nowoczenych wind. Czterorurowa instalacja HVAC, System wykrywania pożaru. Kamery przemysłowe i kontrola dostępu, Oświetlenie LED w przestrzeniach wspólnych. Dźwiękowy system ostrzegawczy Szeroka gama udogodnień dla Najemców: -kantyna, -centrum fitness, -szatnie i prysznice, -przestrzeń coworkingowa, -taras na dachu, Lokalizacja: Bardzo dobry transport miejski; przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja PKP Warszawa Służewiec niedaleko budynku. Kilka minut dzieli obiekt o stacji metra: Wilanowska i Wierzbno. Sąsiedztwo Galerii Mokotów z cała jej ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych i oferty kultiralnej. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości