ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

378,13 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

1

Szczegóły oferty WIL166051 Data dodania: dzisiaj

Lokalizacja

Warszawa, Mokotów, Postępu

Opis oferty

BEZPOŚREDNIO OD REPREZENTANTA WYNAJMUJĄCEGO

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową o metrażu 327,21 m² netto (378,13 m² brutto), usytuowaną na 1. piętrze prestiżowego biurowca Mokotów Plaza przy ul. Postępu 6.

To oferta idealna dla firm szukających balansu między wysokim standardem, elastycznością umowy, a rozsądną ceną.
...................................................................................................................................................
Dlaczego warto wybrać to biuro?
  • Dostępność OD ZARAZ: Gotowe, w pełni wykończone powierzchnie czekają na nowego najemcę.
  • Ultra-elastyczne warunki: Rozumiemy dynamikę biznesu. Oferujemy możliwość zawarcia umów zarówno długoterminowych, jak i krótkich (nawet na 12-24 miesiące)
  • Strategiczna lokalizacja: Serce biznesowego Mokotowa, blisko Galerii Mokotów i Lotniska Chopina. Doskonały dojazd komunikacją miejską i samochodem.
  • Ekologia i Prestiż: Budynek posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza dbałość o środowisko i niższe koszty eksploatacyjne.
  • Nie zamykamy się tylko na działalność stricte biurową - z chęcią przywitamy najemców prowadzących inną działalność gospodarczą np. koncepty fitness, szkoły, showroomy etc.
...................................................................................................................................................
[STANDARD I UDOGODNIENIA]

Biuro zapewnia nowoczesną infrastrukturę klasy A:

  • Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.
  • Podnoszone podłogi i podwieszane sufity (swoboda aranżacji IT).
  • Duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie światłem dziennym.
  • Kontrola dostępu i ochrona 24/h.
  • Możliwość aranżacji open-space, gabinetowej lub przeznaczenie powierzchni na cele usługowe.
........................................................................
(Atrakcyjna oferta!):
! Jako wyłączny agent jesteśmy w stanie wynegocjować stawki czynszu bazowego już od 8 EUR / m² (przy spełnieniu określonych warunków umowy).
...................................................................................................................................................
[WARUNKI FINANSOWE]

Koszty ofertowe dla prezentowanego modułu (WYJŚCIOWE):

  • Czynsz: 10,00 EUR / m² (do negocjacji)
  • Opłata eksploatacyjna: 29,50 PLN / m²
  • Współczynnik miejsc parkingowych: 1 msc / 65 m²
  • Parking: 75 EUR (naziemny) / 85 EUR (garaż)
  • Orientacyjna kalkulacja miesięczna (czynsz + eksploatacja): ~ 16 258 PLN (czynsz przy kursie 4.3) + 11 155 PLN (eksploatacja) = ok. 27 413 PLN netto miesięcznie
...................................................................................................................................................

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY BIURA NIERUCHOMOŚCI - reprezentujemy Wynajmującego, więc z ogromną przyjemnością rozpoczniemy współpracę przy wspólnej komercjalizacji obiektu.

JEST TO OKAZJA, KTÓREJ NIE MOŻNA STRACIĆ!
...................................................................................................................................................
[UWAGI]


1. Załączone zdjęcia pokazują prawdziwy stan oraz układ budynku.

2. Zdjęcia z meblami to propozycja aranżacji przy użyciu narzędzi AI - układ powierzchni nie został zmieniony by jak najbardziej odwzorować realne rozmieszczenie ścian.



Numer oferty: WIL166051

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości