Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu - 1035,27m2
Oferta na wyłączność
46 589
zł
45,00 zł/m2
POWIERZCHNIA
1035,27 m2
PRZEZNACZENIE
biuro
PIĘTRO
2
Szczegóły oferty WIL186045 Data dodania: 5 dni temu
- Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Postępu
- Powierzchnia całkowita1035,27 m2
-
Cena
10 353 EUR (46 589 zł)
- Cena za m2 10,00 EUR (45,00 zł/m2)
- Piętro 2
- Przeznaczenie biuro
Lokalizacja
Opis oferty
BEZPOŚREDNIO OD REPREZENTANTA WYNAJMUJĄCEGO
Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową o metrażu 923,19 m² netto (1 035,27 m² brutto), usytuowaną na 2. piętrze prestiżowego biurowca Mokotów Plaza przy ul. Postępu 6.
To oferta idealna dla firm szukających balansu między wysokim standardem, elastycznością umowy, a rozsądną ceną.
...................................................................................................................................................
Dlaczego warto wybrać to biuro?
[STANDARD I UDOGODNIENIA]
Biuro zapewnia nowoczesną infrastrukturę klasy A:
(Atrakcyjna oferta!):
! Jako wyłączny agent jesteśmy w stanie wynegocjować stawki czynszu bazowego już od 8 EUR/m² (przy spełnieniu określonych warunków umowy)!
...................................................................................................................................................
[WARUNKI FINANSOWE]
Koszty ofertowe dla prezentowanego modułu (WYJŚCIOWE):
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY BIURA NIERUCHOMOŚCI - reprezentujemy Wynajmującego, więc z ogromną przyjemnością rozpoczniemy współpracę przy wspólnej komercjalizacji obiektu.
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
...................................................................................................................................................
[UWAGI]
Załączone zdjęcia mają charakter poglądowy, pokazujący prawdziwy stan oraz układ budynku.
Zdjęcia z meblami to propozycja aranżacji przy użyciu narzędzi AI - układ powierzchni nie został zmieniony by jak najbardziej odwzorować realne rozmieszczenie ścian.
Numer oferty: WIL186045
Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową o metrażu 923,19 m² netto (1 035,27 m² brutto), usytuowaną na 2. piętrze prestiżowego biurowca Mokotów Plaza przy ul. Postępu 6.
To oferta idealna dla firm szukających balansu między wysokim standardem, elastycznością umowy, a rozsądną ceną.
...................................................................................................................................................
Dlaczego warto wybrać to biuro?
- Dostępność OD ZARAZ: Gotowe, w pełni wykończone powierzchnie czekają na nowego najemcę.
- Ultra-elastyczne warunki: Rozumiemy dynamikę biznesu. Oferujemy możliwość zawarcia umów zarówno długoterminowych, jak i krótkich (nawet na 12-24 miesiące)
- Strategiczna lokalizacja: Serce biznesowego Mokotowa, blisko Galerii Mokotów i Lotniska Chopina. Doskonały dojazd komunikacją miejską i samochodem.
- Ekologia i Prestiż: Budynek posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza dbałość o środowisko i niższe koszty eksploatacyjne.
- Nie zamykamy się tylko na działalność stricte biurową - z chęcią przywitamy najemców prowadzących inną działalność gospodarczą np. koncepty fitness, szkoły, showroomy etc.
[STANDARD I UDOGODNIENIA]
Biuro zapewnia nowoczesną infrastrukturę klasy A:
- Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.
- Podnoszone podłogi i podwieszane sufity (swoboda aranżacji IT).
- Duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie światłem dziennym.
- Kontrola dostępu i ochrona 24/h.
- Możliwość aranżacji open-space, gabinetowej lub przeznaczenie powierzchni na cele usługowe.
(Atrakcyjna oferta!):
! Jako wyłączny agent jesteśmy w stanie wynegocjować stawki czynszu bazowego już od 8 EUR/m² (przy spełnieniu określonych warunków umowy)!
...................................................................................................................................................
[WARUNKI FINANSOWE]
Koszty ofertowe dla prezentowanego modułu (WYJŚCIOWE):
- Czynsz: 10,00 EUR / m² (do negocjacji)
- Opłata eksploatacyjna: 29,50 PLN / m²
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1 msc / 65 m²
- Parking: 75 EUR (naziemny) / 85 EUR (garaż)
- Orientacyjna kalkulacja miesięczna (czynsz + eksploatacja): ~ 44 518 PLN (czynsz przy kursie 4.3) + 30 533 PLN (eksploatacja) = ok. 75 051 PLN netto miesięcznie
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY BIURA NIERUCHOMOŚCI - reprezentujemy Wynajmującego, więc z ogromną przyjemnością rozpoczniemy współpracę przy wspólnej komercjalizacji obiektu.
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
...................................................................................................................................................
[UWAGI]
Załączone zdjęcia mają charakter poglądowy, pokazujący prawdziwy stan oraz układ budynku.
Zdjęcia z meblami to propozycja aranżacji przy użyciu narzędzi AI - układ powierzchni nie został zmieniony by jak najbardziej odwzorować realne rozmieszczenie ścian.
Numer oferty: WIL186045
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości